| Tipo di | Magazzino |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 2600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 650 € |
| Totale affitto | 3250 € |
| Deposito | 7800€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Nel parco industriale di Pastetten proponiamo in locazione un ampio spazio di magazzino al piano terra, versatile nell'utilizzo e con una superficie complessiva di ca. 650 m².
Lo spazio è disponibile in locazione in modo flessibile, a partire da una superficie di ca. 325 m², ed è ideale per aziende alla ricerca di una sede facilmente raggiungibile per lo stoccaggio delle merci, la logistica, le spedizioni o l'e-commerce.
Grazie alla posizione nel parco industriale e all'immediata vicinanza all'autostrada, l'immobile offre condizioni ottimali per le aziende che necessitano di consegne efficienti delle merci e di brevi percorsi di trasporto.
Il magazzino dispone di un robusto pavimento in cemento, un'altezza interna di ca. 2,80 m e un accesso a livello del suolo con portone avvolgibile. Lo spazio è accessibile con un carrello elevatore e consente quindi di movimentare le merci in entrata e in uscita senza complicazioni.
Sono inoltre disponibili allacciamenti elettrici e per corrente ad alta potenza (400 V), riscaldamento, connessione Internet, servizi igienici e parcheggi. Le finestre garantiscono ulteriore luce naturale. È inoltre presente un ascensore per persone.
Caratteristiche e disponibilità
Nel magazzino è stato recentemente installato un soppalco aggiuntivo, che consente di sfruttare al meglio l'altezza interna disponibile.
La locazione comprende esclusivamente gli spazi di magazzino al piano terra. Il soppalco superiore di recente costruzione continuerà a essere utilizzato dal proprietario e non fa parte dell'offerta di locazione.
Poiché il magazzino è attualmente ancora parzialmente utilizzato, lo spazio disponibile in locazione non è ancora stato completamente sgomberato. Tuttavia, è possibile procedere allo sgombero e alla consegna in tempi brevi, previo accordo.
Nota sulle foto dell'immobile: le immagini sono state elaborate digitalmente con l'ausilio dell'intelligenza artificiale per mostrare gli spazi di magazzino senza le merci attualmente stoccate. Servono a illustrare meglio i locali disponibili dopo il loro sgombero.
Lo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, in particolare per aziende dei settori del commercio, dell'e-commerce, della logistica e dello stoccaggio delle merci.
Dotazioni in sintesi
Ca. 650 m² di spazio di magazzino al piano terra
Spazi frazionabili flessibili a partire da ca. 325 m²
Altezza interna ca. 2,80 m
Robusto pavimento in cemento
Accessibile con carrello elevatore
Accesso a livello del suolo
Portone avvolgibile per la consegna delle merci
Allacciamento elettrico e corrente ad alta potenza (400 V)
Riscaldamento
Connessione Internet
WC / servizi igienici
Luce naturale dalle finestre
Ascensore per persone disponibile
Parcheggi
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Posizione
L'immobile si trova nella zona industriale di Pastetten e si distingue per la sua posizione ben collegata, nelle immediate vicinanze dell'autostrada.
La facilità di accesso rende la sede particolarmente interessante per le aziende che desiderano stoccare, preparare e spedire le proprie merci in modo efficiente.
La posizione offre vantaggi pratici anche per i rivenditori online, le aziende di spedizione e le imprese che movimentano regolarmente merci.
Condizioni di locazione
Canone netto a freddo: 8,00 €/m² al mese
Spese accessorie: 2,00 €/m² al mese
Canone complessivo incluse le spese accessorie: 10,00 €/m² al mese
I magazzini sono disponibili in locazione a partire da una superficie di ca. 325 m².
La consegna a breve termine è possibile previo accordo.
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