| Typ | Lagerhalle |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Kaltmiete | 2600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 650 € |
| Gesamtmiete | 3250 € |
| Kaution | 7800€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Im Gewerbegebiet Pastetten bieten wir eine großzügige und vielseitig nutzbare Lagerfläche mit insgesamt ca. 650 m² im Erdgeschoss zur Vermietung an.
Die Fläche ist flexibel ab einer Größe von ca. 325 m² anmietbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort für Warenlagerung, Logistik, Versand oder E-Commerce suchen.
Durch die Lage im Gewerbegebiet und die unmittelbare Nähe zur Autobahn bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf eine effiziente Warenanlieferung und kurze Transportwege angewiesen sind.
Die Lagerhalle verfügt über einen robusten Betonboden, eine Raumhöhe von ca. 2,80 m sowie einen ebenerdigen Zugang mit Rolltor. Die Fläche ist mit einem Gabelstapler befahrbar und ermöglicht somit eine unkomplizierte Ein- und Auslagerung von Waren.
Neben Strom- und Starkstromanschlüssen (400 V) stehen eine Heizung, ein Internetanschluss, Sanitäranlagen sowie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Fenster sorgen für zusätzlichen Tageslichteinfall. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten und Verfügbarkeit
In der Lagerhalle wurde kürzlich eine zusätzliche Lagerbühne eingebaut, wodurch die vorhandene Raumhöhe optimal genutzt wird.
Die Vermietung umfasst ausschließlich die Lagerflächen im Erdgeschoss. Die neu errichtete obere Lagerbühne wird weiterhin eigengenutzt und ist nicht Bestandteil des Mietangebots.
Da die Lagerhalle derzeit noch teilweise genutzt wird, ist die zur Vermietung stehende Fläche noch nicht vollständig geräumt. Eine kurzfristige Räumung und Übergabe ist jedoch nach Absprache möglich.
Hinweis zu den Objektfotos: Die Bilder wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz digital bearbeitet, um die Lagerflächen ohne die derzeit eingelagerten Waren darzustellen. Sie dienen der besseren Veranschaulichung der verfügbaren Räumlichkeiten nach deren Räumung.
Die Fläche bietet insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Handel, E-Commerce, Logistik und Warenlagerung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung im Überblick
Ca. 650 m² Lagerfläche im Erdgeschoss
Flexible Teilflächen ab ca. 325 m²
Raumhöhe ca. 2,80 m
Robuster Betonboden
Mit Gabelstapler befahrbar
Ebenerdiger Zugang
Rolltor für Warenanlieferung
Stromanschluss und Starkstrom (400 V)
Heizung
Internetanschluss
WC / Sanitäranlagen
Tageslicht durch Fenster
Personenaufzug vorhanden
Parkmöglichkeiten
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Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Pastetten und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn aus.
Die gute Erreichbarkeit macht den Standort besonders interessant für Unternehmen, die ihre Waren effizient lagern, kommissionieren und versenden möchten.
Auch für Onlinehändler, Versandunternehmen sowie Betriebe mit regelmäßigem Warenumschlag bietet die Lage praktische Vorteile.
Mietkonditionen
Nettokaltmiete: 8,00 €/m² monatlich
Nebenkosten: 2,00 €/m² monatlich
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: 10,00 €/m² monatlich
Die Lagerflächen sind ab einer Größe von ca. 325 m² anmietbar.
Eine kurzfristige Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.
Kontakt
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