Partite subito: gastronomia completamente attrezzata in posizione consolidata con eccellente visibilità

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About this dream special purpose property

Property Description

Si tratta di un immobile commerciale per ristorazione ben tenuto, attualmente utilizzato come bar, bistrot, snack bar e ristorante. La superficie commerciale compatta e razionalmente distribuita offre le condizioni ideali per la prosecuzione di un concetto gastronomico già esistente o per la realizzazione di una propria idea imprenditoriale.

L'affitto mensile netto a freddo ammonta a **1.387,16 €**. Per l'inventario esistente e l'arredamento di alta qualità viene richiesto un **importo di subentro pari a 220.000,00 € trattabili**.

La superficie totale comprende ca. **45 m²** ed è progettata in modo ottimale per un'attività di ristorazione ეკონომicamente efficiente. Sono già presenti una **licenza per alcolici (servizio sul posto)** nonché una **licenza completa per l'attività di cucina**. L'immobile è completamente arredato, pronto all'uso e può essere preso in consegna in tempi brevi.

Da sottolineare in particolare l'eccezionale concept gastronomico con **griglie integrate ai tavoli**, che offre agli ospiti un'esperienza speciale e conferisce all'immobile una caratteristica distintiva unica. L'attrezzatura ben tenuta e l'ambiente moderno consentono un avvio immediato dell'attività senza grandi investimenti.

L'immobile si trova in una posizione molto richiesta, ben accessibile e con un contesto attrattivo. Per motivi di discrezione, ulteriori informazioni sulla posizione sono disponibili esclusivamente in colloquio personale.

Cogliete questa opportunità e realizzate il vostro sogno di gestire un'attività di ristorazione propria o ampliate con successo il vostro concetto già esistente. Contattateci oggi stesso – saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fissare volentieri un appuntamento per una visita.

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