| Rooms | 2 |
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| Property Area | 69 m² |
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| Additional Costs | 180 € |
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| Total Rent | 2805 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe Immobilie, die derzeit als Imbiss / Restaurant genutzt und betrieben wird. Die monatliche Miete beträgt 2.625,00 €, für das vorhandene Inventar sowie die attraktive Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 175.000,00 € VB erhoben.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 69 m² und überzeugt durch eine durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung. Insgesamt stehen zwei Gasträume zur Verfügung, die durch eine kleine Treppe räumlich voneinander getrennt sind und somit eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für unterschiedliche Gästebereiche oder Konzepte.
Eine Vollkonzession (Küche) ist bereits vorhanden, sodass ein nahtloser Weiterbetrieb ohne zusätzliche Genehmigungsverfahren möglich ist. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und profitiert insbesondere durch seine Ecklage von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer hohen Kundenfrequenz.
Die Immobilie wird vollständig eingerichtet und betriebsbereit übergeben und ist nach Absprache verfügbar. Der Zustand des Objekts ist sehr gut, da es sich in einem modernen Wohnhaus befindet und sämtliche Leitungen sowie Installationen auf dem aktuellen Stand sind. Besonders hervorzuheben sind die moderne Ausstattung, die große offene Showküche sowie die attraktive Ecklage, die potenziell Außenflächen auf zwei Straßenseiten ermöglicht und somit zusätzliche Aufmerksamkeit generiert.
Insgesamt bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles und etabliertes Gastronomieobjekt in gefragter Lage zu übernehmen. Jetzt Besichtigung vereinbaren, schnell sein und die Chance nutzen, den Traum vom eigenen Betrieb oder die Expansion erfolgreich zu verwirklichen!