| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.698,80 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWINDISCH IMMOBILIEN vi presenta questo appartamento di 3 locali ben tenuto e ottimamente suddiviso, situato in posizione centrale a Puchheim Bahnhof. L’appartamento si trova al 1° piano di una curata palazzina di 9 unità costruita nel 1972 e convince per la sua spaziosa distribuzione degli ambienti, l’atmosfera abitativa piacevole e l’eccellente infrastruttura proprio fuori casa.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014. Tra gli interventi sono stati rinnovati i pavimenti, il bagno, il WC per gli ospiti e le superfici delle pareti. Anche la palazzina è stata sottoposta a manutenzione regolare: tra l’altro, le finestre sono state sostituite nel 2014 e l’impianto di riscaldamento nel 2019.
Su circa 83 m² di superficie abitabile vi attende una planimetria ben studiata, con molto spazio per coppie o piccole famiglie. Entrando nell’appartamento, sarete accolti da un ampio ingresso con pratica nicchia-ripostiglio per aspirapolvere e utensili per la pulizia, nonché spazio sufficiente per un guardaroba.
Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, con accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud-est. Qui potrete godervi piacevoli ore mattutine e pomeridiane in un’atmosfera rilassata. È il luogo ideale per riunirsi comodamente in famiglia o con gli amici.
La grande camera da letto offre molto spazio per mobili e possibilità di ritiro, mentre la bella cameretta può essere utilizzata in modo flessibile anche come home office o camera per gli ospiti.
La spaziosa cucina con finestra offre molto spazio per cucinare e lavorare. La cucina componibile è di proprietà dell’inquilino.
Il moderno bagno con luce naturale dispone di doccia, vasca da bagno e di un design accattivante e senza tempo. L’offerta degli ambienti è completata da un WC separato per gli ospiti.
Per ulteriore spazio di deposito è disponibile una grande cantina. Potrete parcheggiare la vostra auto in sicurezza nel garage singolo, dotato di allacciamento elettrico. Sono inoltre presenti una lavanderia/asciugatoio con allacciamento singolo e un locale biciclette.
L’appartamento è affittato dal 2014 a una famiglia con un figlio.
LA NOSTRA CONCLUSIONE:
Questo appartamento convince per la sua planimetria ben studiata, le condizioni moderne e ben curate, nonché la posizione centrale con eccellente infrastruttura. Una casa armoniosa sotto ogni aspetto, pronta ad accogliervi e farvi sentire a vostro agio.
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