| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.267,86 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWINDISCH IMMOBILIEN vi presenta questo curato appartamento di 2 locali con circa 56 m² di superficie abitabile a Puchheim. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare del 1981 e conquista con un'ampia zona giorno, un balcone e una pratica distribuzione degli spazi. Completamente ristrutturato nel 2012 e appena ridipinto, offre un ambiente accogliente per la vostra nuova casa o il vostro nuovo investimento immobiliare.
Dall'ingresso si accede alla zona giorno, alla cucina e al bagno. Un pratico ripostiglio completa l'ingresso e offre spazio per gli utensili domestici e gli oggetti di uso quotidiano.
Il soggiorno/sala da pranzo di circa 24 m² costituisce il cuore dell'appartamento. Qui si possono combinare armoniosamente un accogliente salotto e una zona pranzo. La cucina a vista è dotata di una cucina componibile e rende più pratiche le attività quotidiane.
L'accesso diretto al soleggiato balcone esposto a ovest estende la zona giorno all'esterno e crea un piacevole spazio per una pausa all'aria aperta.
La camera da letto, accessibile dal soggiorno, offre molto spazio per un letto matrimoniale e un armadio.
Il moderno bagno con ampia doccia e attacco per la lavatrice completa gli spazi.
L'appartamento comprende un garage singolo con allacciamento elettrico, che completa opportunamente l'offerta e offre un posto auto protetto per il vostro veicolo. Completa l'offerta la cantina di proprietà.
Anche il curato complesso residenziale è stato ammodernato nel corso degli anni: la facciata è stata ristrutturata nel 2022 e l'ascensore rinnovato nel 2026. Inoltre, è attualmente in corso l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento e la conversione della fornitura di calore al teleriscaldamento. I relativi costi sono già stati pagati.
LA NOSTRA CONCLUSIONE:
Che sia come prima casa di proprietà, per iniziare una nuova fase della vita in coppia o come investimento immobiliare – questo appartamento offre un'eccellente distribuzione degli spazi, con un ampio soggiorno e un balcone soleggiato. Lo stato ristrutturato, il curato complesso residenziale e il garage singolo con allacciamento elettrico sono la ciliegina sulla torta.
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