Rückseite + Wohnungseingang
Außenansicht
Eigener Eingang + Gemeinschafs
Eigener Hausflur
Treppe zur Wohnung
Vollbad mit Tageslicht
Loggia
Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.987,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita appartamento di proprietà di 3 locali situato in una curata palazzina con complessivamente quattro unità abitative, nel rinomato quartiere Borstel di Winsen.
L’edificio è stato costruito nel 1996 con struttura massiccia su un terreno di circa 810 m² e dispone di piano terra, piano mansardato e sottotetto non abitabile.
L’appartamento si trova al piano mansardato. Dall’ingresso della casa al piano terra si accede direttamente all’appartamento tramite una scala piastrellata. Il vano scala è di proprietà esclusiva dell’appartamento ed è utilizzato esclusivamente da questa unità.
Entrando nell’appartamento si accede innanzitutto al corridoio, dal quale sono raggiungibili tutti gli ambienti. L’appartamento presenta una pianta molto piacevole: non ci sono stanze di passaggio e tutti gli ambienti possono essere utilizzati e arredati in modo funzionale. Grazie alle finestre presenti in ogni stanza, l’appartamento è complessivamente molto luminoso. Anche il bagno dispone di una finestra.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno di circa 24 m². Da qui si accede direttamente alla loggia orientata a est. Le grandi porte-finestre lasciano entrare molta luce naturale nella zona giorno. Le finestre e le porte della loggia sono con doppi vetri e dotate di telai in plastica di facile manutenzione.
Il bagno dispone di vasca e doccia separata ed è in condizioni curate e conformi all’anno di costruzione.
La camera matrimoniale e la cameretta offrono molta superficie utilizzabile grazie alle falde relativamente ridotte del tetto mansardato. Anche la cucina, grazie agli abbaini presenti, è priva di fastidiose falde inclinate. Due grandi finestre garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera luminosa e accogliente.
Dal corridoio, tramite una scala retrattile, si accede al sottotetto non abitabile. Anche questo appartiene alla proprietà esclusiva dell’appartamento e offre ulteriore spazio di stoccaggio.
La palazzina presenta una facciata in mattoni rossi tipica della Germania settentrionale. Il tetto mansardato conferisce all’edificio e in particolare all’appartamento mansardato un carattere speciale. Le falde inclinate creano un’atmosfera accogliente senza far sembrare gli ambienti angusti.
La loggia è orientata a est e offre quindi condizioni di luce particolarmente piacevoli nelle ore mattutine.
L’appartamento viene venduto da privato e senza agenzia immobiliare.
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L'appartamento di proprietà si trova al margine sud-orientale di Winsen (Luhe), in una piacevole zona residenziale nel rinomato quartiere di Borstel di Winsen.
179.000 € Il verde davanti alla loggia. Winsen a portata di mano.21423 Winsen (Luhe)
329.000 € Appartamento al piano terra con giardino a Scharmbeck21423 Winsen
329.000 € Appartamento al piano terra con giardino a Scharmbeck21423 Winsen– Scharmbeck
