| Superficie di soggiorno ca. | 612 m² |
|---|
| Superficie di trama | 320 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 672 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.797,39 €/m² |
| Commissione | 65.450,-€ |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoZum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig-Schönefeld mit acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit auf insgesamt ca. 672 m² vermietbarer Fläche. Das um 1925 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück.
In den vergangenen zehn Jahren wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail und überwiegend mit Naturmaterialien renoviert. Erneuert wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und Brandmeldeanlage, außerdem entstand eine neue Balkonanlage. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Holzdielen, Stuckdecken, eine historische Holztreppe und das in Abstimmung mit der Denkmalpflege restaurierte Treppenhaus prägen den Charakter des Hauses.
Der Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist gut nachgefragt. Mehrere Einheiten werden kurzfristig frei oder können nach Absprache freigezogen werden. Das bietet Spielraum für Neuvermietungen und weiteres Mietsteigerungspotenzial.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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