| Wohnfläche ca. | 612 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 320 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 672 m² |
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.797,39 €/m² |
| Provision | 65.450,-€ |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig-Schönefeld mit acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit auf insgesamt ca. 672 m² vermietbarer Fläche. Das um 1925 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück.
In den vergangenen zehn Jahren wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail und überwiegend mit Naturmaterialien renoviert. Erneuert wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und Brandmeldeanlage, außerdem entstand eine neue Balkonanlage. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Holzdielen, Stuckdecken, eine historische Holztreppe und das in Abstimmung mit der Denkmalpflege restaurierte Treppenhaus prägen den Charakter des Hauses.
Der Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist gut nachgefragt. Mehrere Einheiten werden kurzfristig frei oder können nach Absprache freigezogen werden. Das bietet Spielraum für Neuvermietungen und weiteres Mietsteigerungspotenzial.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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