Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
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| stanze | 4 |
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| Superficie di trama | 980 m² |
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| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 412.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.051,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, costruita originariamente nel 1960, è stata completamente risanata nel 2019 e oggi si presenta in condizioni che non hanno nulla da invidiare a una nuova costruzione. Dalla moderna distribuzione degli ambienti all’isolamento termico all’avanguardia, passando per le finestre con triplo vetro e persiane fino agli impianti domestici di alta qualità, oggi praticamente nulla ricorda più l’anno di costruzione originale.
Con circa 135 m² di superficie abitabile, la casa offre un progetto abitativo ben studiato con 5 locali distribuiti su tre piani, ideale per famiglie o per combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Il cuore del piano terra è l’ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla soleggiata terrazza coperta. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole comfort abitativo. Al piano superiore si trovano la camera da letto e altre due stanze. Il sottotetto offre spazio aggiuntivo per un home office o un’area hobby e dispone inoltre di circa 60 m² di superficie ampliabile. L’isolamento termico è già presente e offre le migliori condizioni per un futuro ampliamento.
L’immobile è riscaldato tramite un moderno impianto di riscaldamento a gas del 2019.
Un autentico punto di forza è l’eccezionale ampiezza del terreno nel cuore del centro cittadino di Barth, una vera rarità. L’intero terreno è edificabile e offre molteplici possibilità, ad esempio per la costruzione di un’ulteriore casa, di un garage o di un posto auto coperto. Terreni di questo tipo non sono praticamente più disponibili in una posizione così centrale.
Anche l’area esterna convince: una sauna con jacuzzi invita al relax, mentre la casetta da giardino offre ulteriore spazio di deposito o per il tempo libero e gli hobby.
Una casa moderna con caratteristiche di nuova costruzione, straordinario potenziale di sviluppo e una delle posizioni più ambite di Barth: una combinazione che arriva sul mercato solo molto raramente.
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