| Surface habitable environ. | 135 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 980 m² |
|---|
| Prix d'achat | 412.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 051,85 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle, construite à l’origine en 1920, a été entièrement rénovée en 2019 et se présente aujourd’hui dans un état qui n’a rien à envier à une construction neuve. De la distribution moderne des pièces à l’isolation conforme aux standards actuels, en passant par les fenêtres à triple vitrage avec stores, jusqu’aux installations techniques de haute qualité, pratiquement rien ne rappelle aujourd’hui l’année de construction initiale.
Sur environ 135 m² de surface habitable, la maison propose un concept résidentiel bien pensé avec 5 pièces réparties sur trois étages – idéal pour les familles ou pour combiner habitation et travail sous un même toit.
La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est le spacieux séjour avec espace repas, donnant directement accès à la terrasse ensoleillée et couverte. Un chauffage au sol y assure un confort agréable. À l’étage se trouvent la chambre ainsi que deux autres pièces. Les combles offrent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou un espace de loisirs et disposent en outre d’environ 60 m² de potentiel d’aménagement. L’isolation thermique est déjà en place et crée les meilleures conditions pour une extension ultérieure.
Le bien est chauffé par une chaudière moderne au gaz datant de 2019.
Le terrain exceptionnellement grand situé en plein centre-ville de Barth constitue un véritable atout – une réelle rareté. L’intégralité du terrain est constructible et ouvre de nombreuses possibilités, par exemple la construction d’une autre maison, d’un garage ou d’un carport. De tels terrains ne sont quasiment plus disponibles dans cet emplacement central.
L’espace extérieur est également convaincant : un sauna avec jacuzzi invite à la détente, tandis que l’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire ou un lieu dédié aux loisirs et aux activités personnelles.
Un logement moderne au caractère de construction neuve, doté d’un potentiel de développement exceptionnel et situé dans l’un des emplacements les plus prisés de Barth – une combinaison qui n’arrive que très rarement sur le marché.
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