Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 76 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Selling Price | 179.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,367.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo appartamento di 3 locali ben distribuito al piano terra di una curata palazzina plurifamiliare a Bremen-Hastedt colpisce per gli ampi ambienti e i soffitti alti. Rappresenta un attraente investimento immobiliare con redditi da locazione immediati. L'appartamento è già affittato in modo affidabile e attualmente genera un canone annuo netto di 9.000 €.
Su ca. 75 m² di superficie abitabile, l'immobile convince per una planimetria studiata e una buona dotazione. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto con accesso alla terrazza, un'altra stanza utilizzabile idealmente come studio, camera per gli ospiti o sala da pranzo, una cucina con cucina componibile, nonché un grande bagno con doccia e finestra esterna.
Nel quadro di ampi interventi di ristrutturazione, l'appartamento è stato portato alcuni anni fa a uno standard moderno sia dal punto di vista tecnico che estetico. Tra l'altro, pareti e soffitti sono stati rivestiti e tinteggiati nuovamente, l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, così come il bagno è stato modernizzato e piastrellato ex novo. Inoltre sono state sostituite le porte interne e le finestre dell'appartamento.
Per un ulteriore ottimizzazione energetica nel 2026 è stata installata una nuova caldaia centralizzata a gas. Di conseguenza, l'immobile dispone della classe di efficienza energetica C.
Anche il complesso residenziale si presenta in buone condizioni di manutenzione. Le facciate sono state recentemente ridipinte e la tromba delle scale è stata dotata di illuminazione moderna. Inoltre, grazie a contributi straordinari, è già stato costituito un solido fondo di manutenzione all'interno della comunità condominiale.
Una cantina privata e un locale lavanderia comune completano utilmente l'offerta.
Grazie all'affitto in essere, l'appartamento è ideale per investitori immobiliari che cercano un investimento subito redditizio e interessante a lungo termine in una buona posizione di Bremen.
La vendita avviene direttamente da privato, senza provvigione.
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