Модернізована та орендована 3-кімнатна квартира – приваблива інвестиція з негайними доходами від оренди

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ця вдало спланована 3-кімнатна квартира на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в Бремені-Хастедті вирізняється великими кімнатами та високими стелями. Вона є привабливою інвестицією з негайними доходами від оренди. Квартира вже надійно орендована, і наразі річна орендна плата без комунальних витрат становить 9.000 €.
На житловій площі близько 75 м² об’єкт нерухомості вирізняється продуманим плануванням і хорошим оснащенням. Квартира має простору вітальню, спальню з виходом на терасу, ще одну кімнату, яку ідеально можна використовувати як робочий кабінет, гостьову або їдальню, кухню з вбудованою кухнею, а також велику ванну кімнату з душем і зовнішнім вікном.
У рамках масштабних ремонтних робіт кілька років тому квартиру було технічно та візуально приведено до сучасного стану. Зокрема, стіни та стелі були заново обклеєні шпалерами й пофарбовані, електропроводку повністю оновлено, а ванну кімнату модернізовано та облицьовано новою плиткою. Крім того, було замінено міжкімнатні двері та вікна у квартирі.
Для подальшої енергетичної оптимізації у 2026 році було встановлено нове центральне газове опалення. Завдяки цьому об’єкт нерухомості має клас енергоефективності C.
Житловий комплекс також перебуває в доглянутому стані. Фасади нещодавно пофарбували, а сходову клітку обладнали сучасним освітленням. Крім того, завдяки цільовим додатковим внескам у складі об’єднання співвласників уже сформовано солідний резервний фонд на утримання.
Власне підвальне приміщення та спільна пральня доповнюють пропозицію.
Завдяки чинній оренді квартира ідеально підходить для інвесторів, які шукають негайно прибуткову та довгостроково цікаву інвестицію в хорошому районі Бремена.
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від приватного власника.

Location