L’attico a basso consumo energetico più bello nel centro di Aalen. Libero da gennaio. – Foto 1
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L’attico a basso consumo energetico più bello nel centro di Aalen. Libero da gennaio.

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Curfeßstraße 3373430 Aalen – AalenBaden-Württemberg
Affitto escluse le spese
1245 €
Area soggiorno
72 m²
stanze
2
ID traumImmo: DF87FBZ
ID partner: 378544014

Pubblicato il 25/09/2026 · Ultimo controllo 30/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAttico
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.72 m²
Anno costruito2008
Camere da letto1
Disponibile da01.01.2027
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeTerrazza sul tetto

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Tipo di certificato di energiaConsumo energetico
Pavimenti nell'edificio1
La figura dell'energia include l'acqua caldaSì.

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1245 €
Servizio di assistenza150 €
Totale affitto1395 €
Deposito3735€
Prezzo per m219,38 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Bellissimo attico nel centro di Aalen

Un sogno che si può realizzare.
Ora avete l’opportunità di affittare un bellissimo attico dotato di finiture di alta qualità,
in una casa molto ben tenuta e tranquilla nel centro di Aalen.
La costruzione a basso consumo energetico della moderna casa assicura un clima interno piacevole tutto l’anno e bassi costi di riscaldamento.
L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti e molto curate. Gli ambienti molto luminosi
e le finiture di buon gusto creano un’atmosfera estremamente accogliente e
piacevole. In poche parole, un appartamento in cui sentirsi a proprio agio.

Dotazioni:
- Grandi vetrate
- Ampia terrazza sul tetto.
- I pavimenti del soggiorno e della camera da letto sono rivestiti in laminato.
-Bagno moderno con luce naturale, vasca, doccia e pavimento in granito.
- Ripostiglio aggiuntivo accanto alla cucina (dispensa).
- Multimedia: telefono e collegamento alla TV via cavo. Sono possibili tutti gli operatori!
- Ampia cantina piastrellata
- Locale piastrellato per il lavaggio e l’asciugatura, sempre ben tenuto, a uso comune.

Posizione:
Ottima posizione centrale nel centro di Aalen.
In 5 minuti a piedi si raggiungono la stazione ferroviaria, la stazione centrale degli autobus (ZOB), il centro commerciale
Mercatura (e altri), gli studi medici e la zona pedonale.
Il giardino cittadino si raggiunge in soli 2 min.
L’università e la clinica Ostalbklinikum Aalen si raggiungono in 10 minuti a piedi.

Altro:
Requisiti per i candidati:
- Reddito fisso
- No animali domestici
- È vietato fumare in tutto l’edificio
- Autodichiarazione SCHUFA e verifica del merito creditizio
- Prova del reddito
- Attestazione dei pagamenti dell’affitto
- Documento d’identità

Offriamo il servizio di custode.
Le spese accessorie sono calcolate per 1 persona e potrebbero essere adeguate in base agli attuali aumenti dei prezzi.
I nostri appartamenti vengono sempre consegnati ristrutturati e puliti accuratamente.
Su richiesta: posto auto nel garage sotterraneo 79,00 €.
La cucina esistente può essere rilevata dal precedente inquilino.


Posizione

Area e percorsi

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