| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 601 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.526,32 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile offre la massima flessibilità d’uso. Su richiesta e secondo necessità, questa casa bifamiliare può essere suddivisa opzionalmente in due unità abitative indipendenti.
Iniziamo dando uno sguardo all’ampio terreno di circa 601 m². Qui vi attende una casa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 2011, che combina perfettamente due unità abitative indipendenti. Complessivamente, circa 95 m² di superficie abitabile offrono un concetto abitativo moderno e ben studiato, con grande flessibilità. I 3 posti auto complessivi e 1 garage direttamente presso la casa garantiscono una vita quotidiana confortevole e sufficienti possibilità di parcheggio.
Il piano terra: apertura e struttura
Entrando nell’unità abitativa, ci troviamo in un ingresso chiaro e accogliente, dal quale si accede in modo flessibile a tutti gli ambienti. La cucina costituisce il fulcro funzionale del piano. Proprio accanto si apre l’ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle grandi superfici vetrate. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino, che nelle giornate calde amplia armoniosamente verso l’esterno la zona giorno. Un pratico WC per gli ospiti e un locale lavanderia separato completano perfettamente questo livello.
Il piano mansardato: spazi privati organizzati
Attraverso la scala raggiungiamo il piano mansardato, concepito interamente per la tranquillità e la privacy. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come zona notte, camerette o ufficio domestico. Particolarmente comodo: la casa dispone complessivamente di due bagni, rendendo la vita quotidiana assolutamente rilassata. Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto dal sottotetto praticabile, al quale si accede da qui.
Conclusione
Questa porzione di casa bifamiliare convince per la sua solida struttura, la chiara distribuzione degli spazi e un’atmosfera piacevolmente tranquilla. Un concetto complessivo armonioso, che realizza perfettamente un’abitazione moderna.
Per tutelare la privacy degli inquilini, l’arredamento dell’appartamento è stato generato dall’IA e in parte sono rappresentati soltanto gli ambienti.
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