| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 188 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 547 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 219 m² |
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 632,98 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSilenzio che sostiene. Spazi che ordinano. Possibilità che crescono. Questa casa storica del 1800 sviluppa su due livelli un concetto abitativo che intreccia struttura, apertura e ritiro, offrendo alla vita quotidiana un contesto chiaro e al tempo stesso trasformabile.
La casa offre ca. 188 m² di superficie abitabile e complessivamente 7 stanze su due piani. Il terreno comprende ca. 547 m² e completa l'offerta degli spazi con un'area giardino. Posti auto e un ampio annesso già presente di ca. 100 m² ampliano il quadro pratico – dal deposito al lavoro. Particolarmente interessante: direttamente accanto all'edificio si trova una ex vetreria di ca. 31 m², che fino a pochi anni fa era ancora in attività – ideale come laboratorio, deposito, atelier o per nuove idee d'uso.
Lo stato necessita di ristrutturazione e apre quindi margine per decisioni personali. Le strutture esistenti offrono orientamento, mentre le nuove idee possono prendere forma passo dopo passo – una casa che non è raccontata fino in fondo, ma che vuole essere ulteriormente pensata.
La visita inizia nel corridoio del piano terra, dal quale si accede a diverse stanze. Anche la cucina e il bagno si trovano su questo livello e organizzano la vita quotidiana con percorsi brevi. La sequenza degli ambienti è chiara e ben utilizzabile, così da poter organizzare parallelamente abitare, giocare e lavorare – calma, vicinanza e flessibilità in una pianta.
Al piano superiore il concetto prosegue con ulteriori stanze e una cucina aggiuntiva. Ne risulta una distribuzione che unisce armoniosamente privacy, convivialità e ritiro – a seconda delle esigenze come zona notte, camera dei bambini o home office. Grazie alla struttura esistente con due cucine si offre inoltre la possibilità di suddividere in prospettiva la casa in due unità abitative separate e realizzare qui due appartamenti. All'esterno, il giardino completa la casa con un contrappunto libero e verde.
Alla fine rimane un'immagine complessiva coerente di superficie, distribuzione e potenziale. Sette stanze, due piani, un terreno con giardino, la ex vetreria annessa e gli annessi come spazio aggiuntivo per le idee. Qui non nasce semplicemente uno spazio abitativo, qui nasce una casa con carattere e futuro.
A tutela della privacy, l'arredamento della casa è generato dall'IA e in parte sono rappresentati solo gli ambienti.
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240.000 € +++ Possibile divisione!!! Spazio abitativo con vista panoramica: bifamiliare nel verde +++19243 Wittenburg
240.000 € +++ Possibile divisione!!! Spazio abitativo con vista panoramica: bifamiliare nel verde +++19243 Wittenburg
649.000 € ***Proprietà da sogno vicino a Wittenburg – tranquillità, generosità e qualità abitativa unite***19243 Wittenburg
