| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 148 m² |
| Anno costruito | 1914 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 285 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 72 m² |
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.229,73 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa casa unifamiliare a Rangendingen - frazione Bietenhausen offre su due piani + mansarda e con un totale di 7 stanze una generosa superficie abitabile di 148 m2. L'immobile si presenta con dotazioni solide e, grazie alla distribuzione degli ambienti, crea un'atmosfera accogliente per tutta la famiglia. Oltre alla zona giorno, la casa dispone di due bagni e di un pratico WC per gli ospiti.
Inoltre, una cantina e una cantina a volta esistenti (ulteriori 8,8m2) offrono ulteriore spazio di deposito nella vita quotidiana.
La terrazza (ulteriori 17m2) dietro la casa offre ombra fresca soprattutto in estate a partire da mezzogiorno/pomeriggio.
Molto denaro, già incluso nel prezzo d'acquisto di 330.000.-€, risparmiato, ben 57.000.-(riscaldamento a pellet e isolamento)), poiché ho già investito tutto e realizzato le modifiche e le trasformazioni) si ottiene con il riscaldamento a pellet installato ex novo già nel 2020 in modo lungimirante; inoltre l'intera facciata della casa, così come il tetto e il soffitto del piano superiore, sono stati isolati e ridipinti. All'interno ci sono nuovi pavimenti, tutte le pareti e i soffitti, i bagni, la cucina, ecc. sono stati anch'essi nuovamente ristrutturati nel 2020 e completamente ridipinti all'interno nel 2024.
Ci sono 2 camini, uno per il riscaldamento a pellet e uno per una nuova stufa a legna. La produzione di acqua calda avviene tramite il riscaldamento centralizzato a pellet. Chi desidera ulteriore spazio abitativo può ampliare ulteriormente lo spazio libero sopra il garage = livello piano superiore, così come il livello mansarda. Il nuovo proprietario può semplicemente trasferirsi e abitare.
Il trasferimento dei nuovi proprietari può avvenire al più tardi 2-3 mesi dopo il contratto di acquisto, poiché già oggi è disponibile un altro appartamento per la nostra famiglia.
Scrivere fino alle ore 16.00 e chiamare dalle ore 16.00:
trasferirsi subito, tutto pronto, senza dover dipingere ecc... si prega di consultare le foto
scrivere entro le 16.00 e chiamare dalle 16.00:
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L'immobile si trova in Rosenstraße, Rangendingen, frazione Bietenhausen, un accogliente villaggio. Il comune offre un'infrastruttura solida per le necessità quotidiane nel raggio di 2-4 km, nonché buoni collegamenti con i centri circostanti della regione.
