Pubblicato il 10/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Superficie di trama | 294 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1956 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 57 m² |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.918,60 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa bifamiliare dispone di un piano interrato completo e comprende 2 piani con una buona distribuzione degli ambienti. Su una superficie abitabile di circa 86 m2, la casa offre 4,5 locali e, con complessivamente 3 camere da letto, spazio per una famiglia con bambini o per una coppia che necessiti di uno studio e/o di una camera per gli ospiti.
Il piano terra accoglie i visitatori con un ingresso invitante. Da qui si accede alla cucina abitabile con zona pranzo. Dalla cucina e dall’ingresso si raggiunge il luminoso soggiorno-sala da pranzo. Inoltre, nella zona d’ingresso del piano terra è presente un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano la camera da letto dei genitori e due camere per bambini. Il bagno con luce naturale è dotato di lavabo e vasca. È inoltre presente un piccolo WC separato.
Il piano interrato è suddiviso in lavanderia, locale caldaia con riscaldamento a gas e ripostiglio. Qui c’è spazio per un deposito o un banco da lavoro.
Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza con sole mattutino. Ad essa si collega un piccolo giardino con casetta da giardino. Gli attrezzi da giardino possono essere riposti in un capanno coperto. Per i veicoli sono disponibili due garage, uno dei quali con fossa di lavoro.
La casa è abitata dai proprietari e può essere resa disponibile per il trasferimento con breve preavviso.
Le dotazioni corrispondono per molti aspetti allo stato dell’anno di costruzione 1956, con alcune migliorie.
Nel 1980 il bagno è stato rinnovato e sono state installate finestre in alluminio con doppi vetri. I pavimenti in assi di legno sono stati rivestiti con moquette, PVC e laminato.
Nel 1991 è stato installato un impianto di riscaldamento a gas a bassa temperatura.
Nel 2023 al piano terra è stato installato un bagno per gli ospiti con finiture di pregio. Il soggiorno e l’ingresso sono stati ristrutturati. Nel soggiorno è stata posata una pavimentazione di design. L’ingresso è stato dotato di piastrelle chiare di grande formato.
Nel 2024 il garage, la casetta da giardino e il capanno sono stati nuovamente coperti.
Nel 2025 il canale di scarico dal piano interrato alla strada è stato rinnovato.
L’accesso a Internet con una velocità di trasmissione fino a 1.000 Mbit/s è possibile tramite collegamento via cavo.
Per un’ulteriore esigenza di spazio si offrono possibilità di trasformazione, come ad esempio la costruzione di un giardino d’inverno adiacente al soggiorno.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in un piccolo insediamento residenziale tranquillo nel quartiere di Oberbexbach.
A pochi passi si trovano medico di base, dentista, farmacia, asilo nido, scuola primaria e panetteria. Nel raggio di 3 km si trovano ulteriori medici e possibilità di fare acquisti, come supermercati, discount e negozio di bricolage, nonché una scuola comprensiva integrata, raggiungibili in pochi minuti d’auto o con l’autobus. Inoltre, Bexbach offre anche una scuola dell’infanzia Waldorf e una scuola Waldorf. I licei si trovano a 8 - 10 km di distanza, a Homburg, che è ben collegata con l’autobus. Gli ospedali si trovano sia a Neunkirchen sia a Homburg (Ospedale universitario del Saarland).
Per il tempo libero e il relax sono ideali i tour in bicicletta nella zona dell’Höcherberg e le passeggiate nel bosco vicino o presso il laghetto di Jägersburg.
I collegamenti con le località più lontane sono molto favorevoli grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria (2,5 km) e dell’autostrada (4 km).
