Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 86 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Участок | 294 m² |
|---|---|
| Год построен | 1956 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 57 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 165.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 918,60 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПоловина двухквартирного дома полностью имеет подвальное помещение и включает 2 этажа с хорошей планировкой. На жилой площади около 86 м2 дом предлагает 4,5 комнаты и в общей сложности 3 спальни — место для семьи с детьми или для пары, нуждающейся в кабинете и/или гостевой комнате.
Первый этаж встречает посетителей приветливым холлом. Отсюда можно попасть в кухню-гостиную с обеденной зоной. Как из кухни, так и из холла есть выход в светлую гостиную и столовую. Кроме того, в зоне входа на первом этаже имеется гостевой туалет.
На верхнем этаже находятся спальня родителей и две детские комнаты. В ванной комнате с естественным освещением установлены умывальник и ванна. Дополнительно имеется небольшой отдельный туалет.
Подвал состоит из прачечной, помещения для отопительного оборудования с газовым отоплением и кладовой. Здесь достаточно места для хранения или установки верстака.
Из гостиной есть прямой выход на террасу с утренним солнцем. К ней примыкает небольшой сад с садовым домиком. Садовый инвентарь можно хранить в крытом сарае. Для автомобилей предусмотрены два гаража, один из них — со смотровой ямой.
В доме проживают собственники, и он может быть освобождён для заселения в краткие сроки.
Оснащение во многом соответствует состоянию, характерному для года постройки 1956, с некоторыми обновлениями.
В 1980 году была обновлена ванная комната и установлены алюминиевые окна с двойным остеклением. Полы из деревянных досок были покрыты ковролином, ПВХ-покрытием и ламинатом.
В 1991 году была установлена газовая система отопления низкотемпературного типа.
В 2023 году на первом этаже был установлен гостевой туалет с улучшенной отделкой. Гостиная и холл были отремонтированы. В гостиной уложили дизайнерское напольное покрытие. В холле установили крупноформатную светлую плитку.
В 2024 году гараж, садовый домик и сарай были заново покрыты крышей.
В 2025 году канализационный трубопровод от подвала до улицы был заменён.
Доступ в интернет со скоростью передачи данных до 1.000 Мбит/с возможен через кабельное подключение.
Для дополнительной жилой площади имеются возможности перепланировки, например пристройка зимнего сада рядом с гостиной.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в тихом небольшом жилом комплексе в районе Обербексбах.
В пешей доступности находятся семейный врач, стоматолог, аптека, детский сад, начальная школа и пекарня. В радиусе 3 км расположены другие врачи и магазины, такие как супермаркеты, дискаунтеры и строительный магазин, а также общеобразовательная школа, до которой можно добраться за несколько минут на автомобиле или автобусе. Кроме того, в Бексбахе есть вальдорфский детский сад и вальдорфская школа. Гимназии находятся на расстоянии 8 - 10 км в Хомбурге, куда имеется хорошее автобусное сообщение. Больницы есть как в Нойнкирхене, так и в Хомбурге (Университетская клиника Саара).
Для отдыха и развлечений подойдут велосипедные поездки по району Хёхерберг и прогулки в расположенном неподалёку лесу или у озера Егерсбург.
Транспортное сообщение с более удалёнными населенными пунктами очень удобное благодаря близости к железнодорожному вокзалу (2,5 км) и автобану (4 км).
