| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 600 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 126 m² |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.430,11 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante porzione di bifamiliare con ampio giardino, stufa in maiolica, possibilità di ampliamento e tanto spazio per la famiglia
Questa curata porzione di bifamiliare, costruita nel 1925, unisce il carattere di una casa classica a numerosi interventi di ammodernamento realizzati negli ultimi anni (1996 e 2021).
Con circa 93 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 600 m², l’immobile offre condizioni ideali per coppie o famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza della città.
Particolarmente interessante è la mansarda ampliabile, che offre ulteriore potenziale abitativo.
Al piano terra vi attende un’ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo separata, che creano una piacevole atmosfera abitativa. Il piano è completato da una cucina e da un WC per gli ospiti.
Il piano superiore dispone di una spaziosa camera da letto, una cameretta e un piccolo studio, ideale per lavorare da casa o come locale hobby.
Un elemento di particolare pregio è il piano interrato completo, dove si trova il bagno rinnovato, dotato di luce naturale.
Sono inoltre disponibili ampi spazi per riporre oggetti e locali di servizio. La mansarda soprastante offre ulteriore potenziale di ampliamento e può essere trasformata in spazio abitativo aggiuntivo, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie.
Il giardino curato con amore invita al relax.
Una spaziosa terrazza estiva coperta offre un angolo riparato per piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. Completano l’offerta un fabbricato secondario con laboratorio e ulteriori spazi per riporre oggetti.
Negli ultimi anni la casa è stata ammodernata costantemente.
Gli interventi comprendono l’isolamento della facciata (2002), lavori sul tetto e sui timpani, la sostituzione delle finestre (2003/2004) e il rinnovo delle finiture interne (2021), con nuovo inserto per la stufa, pavimenti, radiatori, porte interne, illuminazione delle scale, isolamento del piano superiore e controsoffitti tesi Plameco di alta qualità nella zona giorno e nella sala da pranzo.
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345.909 € Fuori dagli spazi angusti: 143 m² su 880 m² di terreno di proprietà09125 Chemnitz
210.999 € Giardino di 880 m², 125 m² di felicità abitativa – costruisci ciò che vuoi!09125 Chemnitz
213.999 € dal contratto di locazione al catasto: 137 m² su 880 m²09125 Chemnitz
