Garten
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Duschabtrennung
Bad ohne Duschabtrennung
Stellplatz
neues Gartenhaus
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1913 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 129.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.842,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante appartamento d’epoca con giardino nel cuore della città
L’appartamento di proprietà proposto si trova al 2° piano di una casa quadrifamiliare costruita nel 1913, in una strada laterale ai margini del centro di Bottrop.
Che si tratti di un investimento a lungo termine o della futura casa di proprietà: l’appartamento è ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in posizione centrale e sbrigare molte commissioni a piedi.
Su 70 m² di superficie abitabile vi attende una distribuzione degli ambienti piacevolmente compatta. Tutti i locali sono comodamente accessibili dal disimpegno, consentendo di sfruttare bene la superficie abitabile disponibile.
Il soggiorno e il disimpegno sono dotati di parquet in legno massello, mentre gli altri ambienti abitativi presentano pavimenti in laminato. Il riscaldamento è fornito tramite teleriscaldamento.
Il bagno con luce naturale è stato completamente ristrutturato nel 2018. L’arredo comprende lavabo con mobiletto a specchio e mobile sottolavabo, una combinazione doccia/vasca da bagno con parete doccia, un grande scaldasalviette e un moderno WC sospeso.
Nel corridoio si trova un moderno citofono per la porta d’ingresso.
L’appartamento dispone di un attuale collegamento Internet in fibra ottica di Telekom. Inoltre, una parabola satellitare TV offre la ricezione televisiva nel modo tradizionale.
Le finestre degli ambienti giorno e notte sono dotate di tapparelle.
Nel ripostiglio nel vano scale è possibile riporre provviste o oggetti di uso quotidiano. Una pratica particolarità molto apprezzata negli edifici d’epoca.
Un locale cantina separato offre ulteriore spazio. Sono inoltre disponibili una lavanderia comune e una cantina per biciclette.
Un posto auto privato direttamente presso la casa garantisce il rientro senza problemi di parcheggio.
Un piccolo giardino invita al relax. Mobili da giardino, giocattoli o barbecue trovano posto nella propria casetta da giardino, rinnovata nel 2020.
Tutte le attrezzature per la cura del giardino sono messe a disposizione dalla comunità condominiale e custodite in un locale cantina comune.
L’edificio residenziale si presenta in condizioni molto curate ed è caratterizzato da una piacevole comunità condominiale con un’elevata percentuale di proprietari che abitano personalmente gli appartamenti.
Per l’inverno si è provveduto in modo particolare: lo sgombero della neve è affidato a un servizio invernale!
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