Appartamento condiviso boutique al primo utilizzo: ultima camera arredata in una prestigiosa villa in stile Jugendstil per 4 persone

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Elegante boutique in condivisione, al primo ingresso: ora l’ultima camera arredata in una prestigiosa villa liberty a Euskirchen-Flamersheim
Descrizione:
Benvenuti nella vostra nuova casa:
Cercate più di quattro mura? Nella nostra splendida e prestigiosa villa liberty a Euskirchen-Flamersheim vi aspetta un ambiente accogliente, tranquillo ed elegante. L’immobile offre una comunità abitativa premium ben curata, ideale per coinquilini affidabili (studenti, apprendisti, giovani professionisti o pendolari, per uso singolo).
Il piano al 1° piano è stato recentemente ristrutturato a fondo. Il 2° bagno con luce naturale è in fase di completamento e gli ultimi accessori e arredi stanno arrivando proprio ora. Si tratta di un tranquillo appartamento condiviso da 4 persone; tre camere sono già assegnate. Dal 15.10.2026 sarà disponibile anche l’ultima camera, arredata e al primo ingresso.

Opzione camera disponibile al 1° piano (camera boutique):
Luminosa e spaziosa camera boutique (ca. 12 m²):
Completamente arredata con mobili di pregio in stile boutique, realizzati in legno massello e legno massello pregiato. Perfetta per trasferirsi senza stress e senza acquistare mobili!
👉 489,– € canone forfettario comprensivo di spese (tutto incluso)

Aree comuni (completamente arredate e consegnate pronte per essere abitate):
Cucina componibile di marca: cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca, utensili da cucina e comodi posti a sedere per l’uso condiviso.
2 bagni con luce naturale: due bagni moderni al piano garantiscono il massimo comfort e una gestione rilassata, senza code al mattino.

Sistema di accesso intelligente: accesso moderno senza chiave alla porta d’ingresso con Nuki Smart Lock Pro e tastierino (impronta digitale e codice PIN).

Lavanderia in cantina: uso facoltativo di lavatrici professionali e asciugatrici (15,– € al mese di forfait per manutenzione ed energia).

Un vero concetto tutto incluso senza pensieri:
Tutti i prezzi indicati sono canoni forfettari comprensivi di spese. Non ci sono costi nascosti né conguagli successivi delle spese di gestione: massima certezza dei costi!
Sono inclusi:
Riscaldamento e acqua calda
Tutte le spese di gestione escluse quelle di riscaldamento
Elettricità domestica per il normale fabbisogno abitativo
(La WG organizza autonomamente telefono e Internet/WLAN).

Ultimi lavori di ristrutturazione e visita:
Il piano al 1° piano è ormai agli ultimissimi ritocchi. Durante la visita vi mostreremo direttamente il piano rinnovato e la camera specifica sul posto.
Requisiti e candidatura:
DiamoDiamo grande importanza a una convivenza armoniosa, rispettosa e basata sulla cura degli spazi comuni. La stanza viene affittata esclusivamente a una sola persona non fumatrice. Gli animali domestici non sono ammessi.

Nella vostra richiesta, vi preghiamo di presentarvi brevemente:
Età e occupazione attuale / corso di studi / rapporto di lavoro
Data di ingresso desiderata
Qualche parola su di voi
Per la stipula del contratto di locazione (durata minima 1 anno) richiediamo la compilazione di un’autodichiarazione del conduttore e la relativa documentazione attestante la solvibilità (per studenti/tirocinanti, una garanzia dei genitori residenti in Germania o un conto vincolato Fintiba).
Attendiamo con piacere il vostro messaggio!

Condizioni dell’immobile: prima occupazione dopo la ristrutturazione

Posizione