Colocation boutique en première occupation : dernière chambre meublée dans une villa Art nouveau de prestige en colocation à 4

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Colocation en boutique élégante, première occupation : dernière chambre meublée disponible dans une villa Art nouveau représentative à Euskirchen-Flamersheim
Description :
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous :
Vous cherchez plus que quatre murs ? Dans notre magnifique villa Art nouveau représentative à Euskirchen-Flamersheim, vous attend un lieu de vie chaleureux, calme et élégant. Le bien propose une colocation premium bien entretenue, destinée à des colocataires fiables (idéal pour les étudiants, les apprentis, les jeunes actifs ou les navetteurs, en occupation individuelle).
L’étage du 1er étage vient de faire l’objet d’une rénovation complète. La 2e salle de bains avec lumière naturelle est en cours de finition et les derniers accessoires et éléments d’ameublement sont en train d’être installés. Il s’agit d’une colocation calme de 4 personnes ; trois chambres sont déjà attribuées. À partir du 15.10.2026, la dernière chambre sera également disponible, meublée et en première occupation.

Option de chambre disponible au 1er étage (chambre boutique) :
Chambre boutique lumineuse et spacieuse (env. 12 m²) :
Entièrement aménagée dans un style boutique haut de gamme, avec de beaux meubles en bois véritable et en bois massif. Parfaite pour emménager sans stress et sans acheter de meubles !
👉 489,– € de loyer forfaitaire charges comprises (tout inclus)

Espaces communs (entièrement meublés et remis prêts à emménager) :
Cuisine intégrée de marque : cuisine intégrée entièrement équipée avec des appareils de marque, des ustensiles de cuisine et des places assises confortables à partager.
2 salles de bains avec lumière naturelle : deux salles de bains modernes à l’étage garantissent un confort maximal et une organisation sereine, sans embouteillages le matin.

Système d’accès intelligent : accès moderne sans clé à la porte d’entrée via Nuki Smart Lock Pro avec clavier (empreinte digitale et code PIN).

Buanderie au sous-sol : utilisation de lave-linge et de sèche-linge professionnels disponible en option (15,– € par mois de forfait d’entretien et d’énergie).

Une véritable formule tout compris sans souci :
Tous les prix indiqués correspondent à de véritables loyers forfaitaires charges comprises. Aucun frais caché ni décompte ultérieur des charges d’exploitation : une maîtrise maximale des coûts !
Sont inclus :
Chauffage et eau chaude
Toutes les charges d’exploitation hors chauffage
Électricité domestique pour les besoins courants du logement
(La colocation organise elle-même le téléphone et Internet/WLAN).

Dernière ligne droite des travaux et visites :
L’étage du 1er étage est dans sa toute dernière phase d’achèvement. Lors de la visite, nous vous montrerons directement l’étage rénové ainsi que la chambre concernée sur place.
Critères et candidature :
NousNous accordons une grande importance à une vie en communauté agréable, harmonieuse et respectueuse. La chambre est exclusivement destinée à une personne seule non-fumeuse. Les animaux ne sont pas autorisés.

Merci de vous présenter brièvement dans votre demande :
Âge et activité actuelle / cursus d’études / situation professionnelle
Date d’emménagement souhaitée
Quelques mots personnels à votre sujet
Pour conclure le contrat de location (durée minimale de 1 an), nous demandons une fiche de renseignements locataire dûment remplie ainsi que des justificatifs de solvabilité correspondants (pour les étudiants/apprentis, une caution parentale établie en Allemagne ou un compte bloqué Fintiba).
Nous attendons votre message avec impatience !

État du bien : première occupation après rénovation

Emplacement