Urlaubsgefühl zu Hause - ein Rückzugsort im Grünen für die ganze Familie – Foto 1

Urlaubsgefühl zu Hause - ein Rückzugsort im Grünen für die ganze Familie

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
399.900 €
Area soggiorno
130 m²
stanze
5
ID traumImmo: E4GBC38
ID partner: 165190016

Pubblicato il 05/11/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.130 m²
Camere da letto3
stanze5
Bagni1
Cucina attrezzataBalconeVasca

Superficie di trama257 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto399.900 €
Prezzo per m23.081,13 €/m²
Commissione2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

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A proposito di questa casa

Die gemütliche Doppelhaushälfte aus 2002 liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Spielstraße wo ausschließlich Neubauten entstanden sind.

Das Grundstück von ca. 257 m² ist mit einem pflegeleichten Garten und Terrasse angelegt. Durch seine geschützte Gestaltung bietet der Außenbereich ein hohes Maß an Privatshäre. Für Familien entsteht hier Platz zum gemeinsamen Genießen und Entspannen - und gleichzeitig bleibt der Pflegeaufwand überschaubar.

Wohnfläche:
ca. 129,79 m²

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist klassich gehalten und überzeugt durch ein offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einer Treppe ins Obergeschoss. Flur, Gäste-WC und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum schließen die Etage ab.

Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern wovon eines das Hauptschlafzimmer ist sowie Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit einem weiteren Zimmer mit Waschbecken und weiterer Abstellfläche ausgebaut.


Posizione

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