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Grundriss EG
Grundriss OG
Energieausweis v. 16.10.2023
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 142 m² |
| Anno costruito | 2012 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 725 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 156 m² |
| Prezzo di acquisto | 622.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.380,28 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare indipendente ben tenuta, costruita con struttura in legno, che affascina per la vista libera e la posizione soleggiata. Grazie alle grandi vetrate rivolte a sud e a ovest al piano terra e al piano superiore, potrete godere per tutto il giorno di ambienti luminosi e di un’atmosfera abitativa piacevole.
Un ingresso coperto conduce direttamente al vano scala con un’ampia zona guardaroba. Da qui è possibile accedere direttamente alla cucina e al soggiorno. La porta a vetri del soggiorno illumina il vano scala.
Il piano terra offre una zona cucina, pranzo e soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina è moderna e funzionale, con isola cottura e bancone per la colazione. La zona cucina è completata da un ripostiglio.
Un WC per gli ospiti, un pratico locale lavanderia e un’ulteriore ampia stanza luminosa completano questo piano.
Al piano superiore si trovano quattro stanze luminose e un moderno bagno con luce naturale, vasca ad angolo, grande doccia a pioggia e un ulteriore WC.
Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta la zona abitativa (piano terra con piastrelle, stanze al piano superiore con laminato).
Attestato di prestazione energetica per edifici residenziali ai sensi dei §§ 79 e seguenti della legge tedesca sull’efficienza energetica degli edifici GEG del 16.10.2023 -
Consumo energetico finale C (87,98 kWh) e consumo di energia primaria B (62,83 kWh)
Costruzione indipendente della casa unifamiliare con molta privacy.
Terrazza soleggiata tutto il giorno e ampia area giardino
Riscaldamento a gas / acqua calda (serbatoio del gas sul lato nord), integrato da un impianto solare con grande boiler (ca. 800 l).
La stufa a legna nella zona soggiorno garantisce ulteriore piacevole calore.
Ampio garage doppio (costruzione massiccia) con porta singola separata accanto alla casa e due posti auto esterni
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale rurale, adatta alle famiglie. Nel paese sono presenti la scuola dell’infanzia e la scuola primaria. Negozi e collegamenti al trasporto pubblico locale sono raggiungibili in pochi minuti.
Dintorni di Crailsheim
