| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1543 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.278,85 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta graziosa casa svedese, costruita in legno con tetto non ventilato, comprende cinque accoglienti stanze, una cucina, un bagno con doccia/WC al piano terra e un bagno con vasca al piano superiore. La casa, completamente dotata di seminterrato, offre ulteriore superficie utile con un locale lavanderia, un ripostiglio e un locale caldaia/tecnico. All’inizio del 2026 è stata installata una nuova pompa di calore aria/acqua Vaillant. Le finiture sono di standard moderno semplice: nel soggiorno-sala da pranzo e nelle camere da letto sono presenti caratteristici pavimenti in legno.
Sono piacevoli la terrazza coperta sul retro della casa e la terrazza sul tetto al piano superiore.
Con la modernizzazione del 2010, le finestre sono state sostituite con finestre in PVC con doppi vetri. Anche i radiatori sono stati sostituiti. I bagni sono stati modernizzati e l’impianto elettrico al piano superiore è stato rinnovato. Il piano superiore è stato ampliato, compreso il rifacimento del pavimento, rivestito con cartongesso e tappezzato.
Nel 2023 l’accesso alla proprietà è stato ripavimentato ed è stata costruita una tettoia per auto. Nel recinto in legno è integrato un cancello elettrico. Un ex garage in cemento nella parte posteriore della proprietà è attualmente utilizzato come capanno.
Per la casa, affittata dal 01.01.2008, viene corrisposto un canone annuo netto a freddo aumentato nel 2026, pari a 6.480,- €. Il termine di preavviso per uso proprio è di 9 mesi.
In una posizione molto piacevole, immersa nella natura e adatta alle famiglie, questa graziosa casa è un’eccellente raccomandazione d’acquisto, sia per continuare ad affittarla sia per uso proprio.
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