Spazio commerciale attualmente affittato come backshop con café

Dati principali

Su questo negozio

Questo immobile commerciale versatile in Neuhofer Weiche 1, 19370 Parchim offre una superficie totale di 50 m² ed è ideale per commercio al dettaglio, gastronomia o un piccolo studio.

L’unità è stata utilizzata fino a poco tempo fa come backshop e dispone di un banco vendita esistente, incluso nella locazione. Inoltre sono disponibili diversi tavoli e sedie, così da rendere possibile un utilizzo immediato come café o panetteria.

Dietro l’area vendita si trova un locale separato per la preparazione, ideale per lo stoccaggio o la preparazione dei cibi. È presente anche una toilette per il personale.

Posizione & vantaggi:
? Buona visibilità e accessibilità - vicinanza diretta alla B321 con rapido collegamento alla A24
? Elevato afflusso di clienti - area con commercio al dettaglio, supermercati, negozio di bricolage e concessionaria auto
? Possibilità di utilizzo flessibili - ideale per gastronomia, commercio al dettaglio o attività di servizi

Approfittate di questa opportunità per avviare la vostra attività in una posizione attraente con infrastruttura già esistente!
L’immobile si trova in Neuhofer Weiche 1, 19370 Parchim, in una posizione strategicamente favorevole alla periferia nord di Parchim. L’area circostante è caratterizzata da un mix di attività commerciali e negozi al dettaglio, che garantisce un elevato afflusso di clienti.

Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi al dettaglio e attività di servizi, tra cui:

Netto Marken-Discount: un supermercato per le esigenze quotidiane.

BBM Baumarkt Parchim: un negozio di bricolage per fai-da-te e professionisti.

Questi insediamenti attraggono numerosi clienti e aumentano così la visibilità e l’attrattiva della posizione.

Nel complesso, la posizione in Neuhofer Weiche 1 offre un’ottima combinazione di collegamenti viari favorevoli, infrastruttura esistente e un ambiente dinamico, attrattivo per diverse destinazioni commerciali.
L’unità commerciale è stata finora utilizzata come backshop e dispone di un banco vendita esistente sowie scaffali a muro, inclusi nel canone di locazione. In aggiunta sono disponibili diversi tavoli e sedie, così da rendere possibile un utilizzo diretto come café o panetteria.

Dietro l’area vendita si trova un locale separato per la preparazione, ideale per la preparazione e lo stoccaggio della merce. Inoltre è disponibile una toilette per il personale. I locali sono ben tenuti e offrono un’atmosfera accogliente per i clienti.
Si prega di notare:
Affitto netto/ mese: 550,00 EUR più IVA 19%
Spese accessorie nette/mese: 150,00 EUR più IVA 19%
Affitto totale/mese IVA 19% inclusa 833,00 EUR

Posizione