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Terasse
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Geschossplan
Pubblicato il 25/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Anno costruito | 2004 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.288,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivi un’esperienza abitativa esclusiva in questo spazioso appartamento di 4 locali, che conquista per l’elevato standard costruttivo dell’edificio e il fascino mediterraneo. L’immobile si sviluppa su due piani (piano terra e seminterrato) e, grazie alla sua planimetria ben studiata, offre ampio spazio per realizzare desideri abitativi personalizzati in un ambiente di prima classe.
Il fulcro del piano terra è il soggiorno inondato di luce, esposto a sud, che garantisce momenti piacevoli grazie a una raffinata stufa in muratura (attualmente fuori servizio). Un ulteriore punto di forza è la cucina aperta e luminosa, che si inserisce perfettamente nel caratteristico bovindo e invita a cucinare insieme.
Dotazioni e dettagli
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L’immobile, costruito nel 2004, si presenta in condizioni estremamente curate. Il piacevole riscaldamento a pavimento, sotto pavimenti di pregio in piastrelle e sughero, garantisce un clima abitativo confortevole su entrambi i livelli.
Cucina esclusiva: cucina componibile moderna, inclusa combinazione frigorifero side-by-side con scomparto per ghiaccio, acqua e bar.
Bagno wellness: dotazioni di pregio con ampia vasca angolare, doccia angolare ed elegante lavabo in vetro; inoltre, un WC separato per gli ospiti.
Comfort: tapparelle elettriche al piano terra e armadio a muro su misura con ante scorrevoli sospese nella camera da letto.
Spazi esterni: ampio giardino con terrazza e pratico deposito da giardino – ideale per godersi il sole in ogni momento della giornata.
Parcheggio: un garage privato con ulteriore spazio di stoccaggio nel sottotetto, nonché un ulteriore posto auto esterno, sono già inclusi nel prezzo.
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Posizione
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L’appartamento conquista per la sua posizione privilegiata nel cuore di Baldham: centrale, ma al contempo piacevolmente tranquilla, qui potrete godere di assoluta privacy e di collegamenti perfetti. La S-Bahn e l’affascinante centro del paese sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Le infrastrutture sono eccellenti: la scuola primaria, il doposcuola e l’assistenza pomeridiana, nonché i parchi giochi, si trovano nelle immediate vicinanze. Anche medici, banche e numerose possibilità di acquisto sono comodamente raggiungibili a piedi.
