About this house
Video con drone: https://youtu.be/IDI5Cakqafc
Video degli interni: https://youtu.be/HXOk-pb9d4U
Visita 3D: https://tour.ogulo.com/LAp5
Piano terra
Soggiorno: 28m² in pietra naturale beige, stufa a legna da 7 kW, accesso alla
terrazza: tenda da sole elettrica con illuminazione LED verde - blu - viola, e giardino
Cucina con cucina componibile moderna
Corridoio
WC per gli ospiti
Piano superiore:
Camera da letto 1: 14m², parquet, accesso al
balcone
Camera da letto 2: 18m², parquet
Bagno: 6m², vasca, doccia, finestra, piastrelle, condotto per la biancheria verso la cantina
Corridoio
Sottotetto
Camera da letto 3: 16m²
Area wellness (camera da letto 4): 13m² con idromassaggio, doccia, finestra
Corridoio
Condotto per la biancheria verso la cantina
Soffitta con scala pieghevole
Seminterrato:
Ufficio: 17m² con accesso al giardino
Cantina per lavatrice con condotto per la biancheria
Locale cantina
Diritto di superficie (Erbbaurecht): valido fino al 2105, 3.360€/annui, ultimo aumento nel 2024
Il valore del terreno è di 116.550€, gli interessi di finanziamento (3,5%) sarebbero 4.080€, oltre all’ammortamento: pertanto il diritto di superficie è più conveniente dell’acquisto!!!
Riscaldamento centralizzato a gas, solare termico per l’acqua calda
Consumo energetico (medio): 74kWh/ (m²xa), corrisponde a circa 7 litri di olio/m² all’anno (energia per l’acqua calda inclusa), B, gas
Riscaldamento centralizzato a gas, solare termico, lavanderia
Costi accessori di acquisto: copiare semplicemente nel browser: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Dati geolocalizzati e posizione del sole in qualsiasi momento:
http://www.sonnenverlauf.de
