| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 189 m² |
| Anno costruito | 1930 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 876 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 106 m² |
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.693,12 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa bifamiliare libera con fascino e comfort moderno
Questa casa bifamiliare unisce il carattere di un edificio storico a dotazioni contemporanee. Un ampliamento massiccio del 1967 e un’ampia modernizzazione nel 2011 garantiscono uno stato ben mantenuto. Nell’ambito della ristrutturazione sono state rinnovate, tra l’altro, le tubature elettriche e idriche, è stato modernizzato il piano terra e sono state installate nuove finestre con tapparelle.
L’impianto di riscaldamento, compresi i radiatori, risale al 2005. La facciata è stata riverniciata nel 2016; nello stesso anno sono stati rinnovati anche il drenaggio e i lavori di pavimentazione. Il vano scala è stato modernizzato da ultimo nel 2020.
Dotazioni e caratteristiche:
•Due appartamenti separati su due piani – ideali per famiglie, più generazioni oppure per abitare e affittare
•Seminterrato con ampio locale hobby, bagno aggiuntivo e sauna – perfetto per rilassarsi
•Distribuzione degli spazi flessibile e dotazioni moderne per un’abitazione confortevole
L’immobile offre molto spazio, molteplici possibilità di utilizzo e un piacevole ambiente abitativo – ideale per acquirenti alla ricerca di una casa con carattere e potenziale di sviluppo
(Nessuna provvigione di agenzia)
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Wellendingen, con la frazione di Wilflingen, dista solo pochi minuti da Rottweil ed è uno dei comuni in crescita del distretto. Caratterizzata dal Lemberg – la montagna più alta dell’Alb Sveva (1.015 m) – la zona offre natura, panorami e possibilità di svago.
Grazie ai buoni collegamenti tramite la B14 e la A81, Stuttgart o il Lago di Costanza sono rapidamente raggiungibili.
Negozi, associazioni e offerte formative sono disponibili direttamente in loco o a Rottweil. Anche Tübingen, Villingen-Schwenningen, Balingen e Spaichingen sono facilmente raggiungibili.
