| Superficie di soggiorno ca. | 194 m² |
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| Superficie di trama | 600 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 490 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.255.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 11.623,71 €/m² |
| Commissione | 5,950% (5% zzgl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale e commerciale di nuova costruzione convince per la sua architettura moderna, le molteplici possibilità di utilizzo e una progettazione ben studiata degli spazi. Con una superficie complessiva di circa 490 m², l’immobile offre numerose possibilità sia agli investitori sia a chi desidera utilizzarlo personalmente.
Al piano terra si trova un’unità di circa 194,00 m² con 4 locali, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Che venga impiegata come ufficio, studio professionale o combinazione di superficie abitativa e commerciale, la disposizione degli spazi può essere adattata in modo flessibile alle esigenze individuali.
Il 1° piano ospita due luminosi appartamenti di 3 locali, ciascuno con circa 77,87 m² di superficie abitabile. Le planimetrie ben studiate creano un ambiente abitativo piacevole e offrono spazio sufficiente per single, coppie o piccole famiglie.
Un elemento di particolare rilievo è rappresentato dall’ampio appartamento maisonette, che si estende tra il 2° piano e il sottotetto. Con una superficie abitabile di circa 140,90 m² e 5 locali, offre un’ampia sensazione di spazio e molteplici possibilità di utilizzo per famiglie o acquirenti esigenti che intendono utilizzarlo personalmente.
In quanto nuova costruzione, l’immobile soddisfa i moderni requisiti in termini di comfort abitativo, efficienza energetica e architettura contemporanea. La riuscita combinazione di un’unità flessibile al piano terra e tre attraenti unità abitative rende questo edificio residenziale e commerciale un immobile interessante e dal potenziale versatile, sia come investimento ad alta redditività sia come combinazione di abitazione e lavoro.
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