Pubblicato il 11/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 156 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Anno costruito | 1994 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Affitto escluse le spese | 2250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 400 € |
| Prezzo per m2 | 14,42 €/m² |
Ampio appartamento di 4 locali con circa 156 m² di superficie abitabile in una posizione attraente di Friburgo-Waldsee.
L’appartamento, costruito nel 1994, convince soprattutto per gli ambienti eccezionalmente spaziosi e per una planimetria classica e senza tempo. Con tre locali ben proporzionati, offre molteplici possibilità di utilizzo ed è ideale per coppie, famiglie o persone che necessitano di maggiore spazio – ad esempio per una stanza separata adibita a studio o camera degli ospiti.
La zona giorno e altri ambienti sono dotati di pavimenti in parquet e trasmettono un’atmosfera piacevole e accogliente. La cucina esistente costituisce un’area funzionale separata. Il bagno e il WC separato garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Grazie all’ampia superficie abitabile di circa 156 m², si crea una sensazione di spazio che supera nettamente l’offerta abituale di appartamenti comparabili di 4 locali.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata, che offre ulteriore spazio di deposito.
- circa 156 m² di superficie abitabile
- 4 ampi locali
- anno di costruzione 1994
- ascensore
- pavimento in parquet
- cucina separata
- bagno
- WC separato
- cantina
- planimetria ampia e versatile
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L’appartamento si trova nel rinomato quartiere di Waldsee, a Friburgo, una delle zone residenziali più richieste della città. Il quartiere combina un’elevata qualità abitativa e di vita con ottimi collegamenti al centro di Friburgo.
Waldsee è caratterizzato in particolare dalla vicinanza alla natura. Il vicino bosco cittadino, il fiume Dreisam e numerosi percorsi per passeggiate, jogging e ciclismo offrono molteplici possibilità per il tempo libero e il relax nelle vicinanze. Allo stesso tempo, i servizi di uso quotidiano, le possibilità di acquisto, le scuole, gli asili e le proposte gastronomiche sono facilmente raggiungibili.
Il centro di Friburgo è raggiungibile rapidamente sia con i mezzi pubblici sia in bicicletta. Anche i collegamenti in direzione della Foresta Nera e alla rete stradale sovraregionale sono convenienti.
La combinazione di abitare a contatto con la natura, buone infrastrutture e vicinanza al centro di Friburgo rende Waldsee una zona residenziale particolarmente attraente.
L’ampia superficie abitabile dell’appartamento, unita a questa posizione molto richiesta, offre condizioni ideali per vivere comodamente a Friburgo.
