Veröffentlicht am 11.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 156 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Kaltmiete | 2250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 400 € |
| Preis pro m² | 14,42 €/m² |
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Freiburg-Waldsee.
Die im Jahr 1994 errichtete Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre außergewöhnlich großzügigen Raumverhältnisse und einen klassischen, zeitlosen Grundriss. Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf – beispielsweise für ein separates Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Wohnbereich sowie weitere Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Küche bildet einen eigenen funktionalen Bereich. Badezimmer und separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Durch die großzügige Wohnfläche von ca. 156 m² entsteht ein Wohngefühl, das deutlich über das übliche Platzangebot vergleichbarer 4-Zimmer-Wohnungen hinausgeht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- ca. 156 m² Wohnfläche
- 4 großzügige Zimmer
- Baujahr 1994
- Aufzug
- Parkettboden
- separate Küche
- Badezimmer
- separates WC
- Kellerraum
- großzügiger und vielseitig nutzbarer Grundriss
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Waldsee, einer der gefragten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel verbindet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einer sehr guten Anbindung an die Freiburger Innenstadt.
Waldsee ist insbesondere durch seine Nähe zur Natur geprägt. Der nahegelegene Stadtwald, die Dreisam sowie zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote gut erreichbar.
Die Freiburger Innenstadt lässt sich sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad schnell erreichen. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Schwarzwald sowie an das überregionale Straßennetz ist günstig.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Freiburger Innenstadt macht Waldsee zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
Die großzügige Wohnfläche der Wohnung in Verbindung mit dieser gefragten Lage bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in Freiburg.
