| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 605 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 485.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.694,44 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente a Unterasbach convince per gli ampi spazi, il grande terreno e le molteplici possibilità di personalizzazione. La casa è stata costruita nel 1971 e si trova in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione. È quindi ideale per acquirenti che desiderano modernizzare, sviluppare ulteriormente o ridistribuire l’immobile secondo le proprie esigenze.
Il terreno di oltre 600 m² offre un bel giardino ben piantumato con alberi da frutto maturi, che conferiscono alla proprietà un fascino particolare. Una tettoia per auto, una casetta da giardino e il lungo accesso carrabile offrono posti auto per diversi veicoli all’interno della proprietà.
La casa dispone di due piani fuori terra, un sottotetto abitabile ed è completamente interrata. Particolarmente pratico è l’accesso diretto dal piano interrato al giardino. Complessivamente sono disponibili otto stanze e un ampio locale hobby al piano interrato. Sono già presenti due cucine, due bagni e un WC separato; inoltre, esiste il potenziale per ampliarle fino a un totale di tre bagni. Grazie alla struttura degli ambienti esistente, è ipotizzabile anche una suddivisione in un massimo di tre unità abitative.
Al piano terra si trovano un ingresso, il disimpegno, un WC separato, la cucina, due stanze e l’ampio soggiorno. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza e al giardino. Il piano superiore ha una distribuzione pressoché identica e dispone inoltre di un balcone e di un bagno con finestra. Altri due ambienti e un bagno si trovano nel sottotetto.
Il piano interrato offre molta superficie utile con un grande locale hobby, locali tecnici per il riscaldamento e locali di servizio. Uno dei locali interrati dispone di un accesso diretto al giardino, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo.
La terrazza e il balcone ampliano la zona giorno verso l’esterno e invitano a godersi l’ambiente verde e il proprio giardino. Una tettoia per auto e ulteriori posti auto lungo il lungo accesso carrabile garantiscono un comodo parcheggio direttamente presso la casa.
L’immobile è libero.
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