| Superficie di soggiorno ca. | 520 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 18553 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 520 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.795.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.451,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria proprietà, situata in posizione idilliaca a Lingen-Clusorth-Bramhar, coniuga ampi spazi abitativi, dotazioni di alta qualità e condizioni ideali per l'allevamento di cavalli. Su un terreno simile a un parco di circa 18.553 m² vi aspettano una casa principale con due unità abitative, un'affascinante dépendance per gli ospiti, strutture equestri curate e ampie aree esterne.
La casa principale (anno di costruzione 1910, ampiamente modernizzata e costantemente ristrutturata) offre circa 520 m² di superficie abitabile. Nel 2007, una parte dell'edificio – in precedenza adibita a stalle – è stata trasformata con materiali di alta qualità in spazio abitativo, con accesso a quattro box per cavalli.
La casa secondaria separata/dépendance per gli ospiti in stile intelaiato (anno di costruzione circa 1900, ampliamento 2000) dispone di circa 80 m² di superficie abitabile ed è ideale per gli ospiti o come unità abitativa separata.
Per gli amanti dei cavalli, la proprietà offre complessivamente 4 box per cavalli, una stalla con altri 3 box (anno di costruzione 2010), un campo esterno per equitazione e paddock per il movimento libero. Le rimesse offrono ulteriore spazio per veicoli e macchinari.
L'area esterna affascina per la sua progettazione: un viale d'accesso delimitato da circa 300 querce e dotato di cancello, una rappresentativa rotonda per autovetture davanti alla casa principale, ampi prati e circa 1.000 rododendri, piante ornamentali e arbusti creano un ambiente unico. Gli accessi agli edifici secondari sono pavimentati dal 2001.
Una tenuta che coniuga perfettamente fascino, ampiezza e funzionalità – ideale per una vita di alto livello e per realizzare i vostri sogni.
Particolarità
L'intero complesso è sottoposto a tutela dei monumenti. Ciò comporta non solo la conservazione della sostanza edilizia storica, ma anche la possibilità di usufruire di vantaggi fiscali in caso di ristrutturazione conforme ai vincoli monumentali. La particolare qualità architettonica e la storia degli edifici conferiscono alla proprietà un carattere unico, ulteriormente valorizzato dalle dotazioni moderne e dalla cura amorevole.
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