| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 967 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.390,41 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento al piano superiore di questa straordinaria casa a graticcio, sottoposta a un elaborato intervento di ristrutturazione, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno in modo particolarmente suggestivo. In posizione elevata a Nümbrecht-Marienberghausen, qui potrete vivere un’esperienza caratterizzata da luce, ampiezza e una vista impressionante.
L’appartamento convince per una planimetria ben studiata, che offre sia alle coppie sia alle famiglie piccole una casa esclusiva e confortevole. L’ampia zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore dell’unità: la sala da pranzo, con caratteristiche da giardino d’inverno, si apre sull’ambiente circostante attraverso grandi superfici vetrate e crea un’atmosfera luminosa e accogliente in ogni stagione.
Un punto di forza particolare è l’ampia terrazza parzialmente coperta. Estende lo spazio abitativo all’aperto e offre un luogo meraviglioso per pasti condivisi o ore di relax, sempre accompagnati da una vista panoramica impressionante sul paesaggio fino a Nümbrecht e al castello di Homburg.
A creare un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente provvede la stufa ad accumulo privata con fuoco aperto. Non porta soltanto un piacevole calore nei mesi più freddi, ma crea anche un naturale punto d’incontro per la vita insieme. Il tutto è completato da una moderna pompa di calore privata, che garantisce un riscaldamento efficiente e al passo con i tempi.
La combinazione di struttura storica a graticcio, materiali di alta qualità e impiantistica moderna rende questo appartamento mansardato un rifugio speciale, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
Un posto auto nel garage può essere acquistato facoltativamente per 25.000 € e completa comodamente l’offerta. È inoltre disponibile un terreno adiacente, adatto ad esempio come paddock per cavalli.
Qualora fosse di vostro interesse l’intera casa, è possibile prendere in considerazione anche l’acquisto dell’intero immobile.
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