Tre unità abitative – versatile bifamiliare con interessanti potenzialità di sviluppo – Foto 1

Tre unità abitative – versatile bifamiliare con interessanti potenzialità di sviluppo

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Prezzo di acquisto
659.000 €
Area soggiorno
273 m²
stanze
9
ID traumImmo: EJKXP96
ID partner: 159463119

Pubblicato il 07/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.273 m²
Camere da letto6
stanze9
Bagni3

Superficie di trama663 m²
Superficie del pavimento100 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto659.000 €
Prezzo per m22.413,92 €/m²
Commissione3,57% (3,57% inkl. MWSt.)

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A proposito di questa casa

Questa curata porzione di bifamiliare riunisce tre unità abitative indipendenti sotto lo stesso tetto e offre quindi molteplici possibilità: come investimento, casa per più generazioni oppure per combinare uso personale e locazione.

L'appartamento al piano terra, di ca. 85 m², è attualmente libero e conquista con un ampio giardino e una terrazza accessibile direttamente dalla zona giorno e dalla cucina. Dopo una ristrutturazione, l'appartamento può essere personalizzato oppure nuovamente affittato a condizioni interessanti.

L'appartamento al primo piano, di ca. 84 m², è già locato e offre quindi entrate da affitto fin dal primo giorno.

Un elemento di particolare pregio è l'appartamento al piano sottotetto, anch'esso libero, con ca. 104 m² di superficie abitabile, che si estende per tutta la lunghezza delle due porzioni di casa. L'ampia vetrata offre una vista suggestiva sulle montagne circostanti e conferisce all'appartamento una qualità abitativa speciale.

Ogni unità abitativa dispone di una cantina privata. Due garage direttamente presso la casa completano l'interessante offerta complessiva.

Un immobile con entrate da affitto già esistenti, due unità abitative disponibili e molteplici potenzialità di sviluppo: ideale per acquirenti che desiderano investire con flessibilità e mantenere aperte diverse possibilità di utilizzo a lungo termine.


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