| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 16.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1531 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 365 € |
| Costi di riscaldamento | 240 € |
| Totale affitto | 2136 € |
| Deposito | 4593€ |
| Prezzo per m2 | 22,48 €/m² |
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Questo invitante appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra di un edificio residenziale di cinque piani costruito nel 1956 e coniuga, su una generosa superficie abitabile di circa 96 m², una disposizione intelligente degli spazi e un’atmosfera moderna in un concept abitativo di grande fascino.
Il cuore dell’appartamento è il luminoso soggiorno-sala da pranzo, che colpisce per le sue dimensioni e la grande luminosità. Qui potrete inserire sia un’accogliente zona salotto sia una zona pranzo e creare un ambiente in cui familiari e amici si sentiranno ugualmente a proprio agio. Una terrazza adiacente prolunga lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un piacevole angolo all’aria aperta.
Le altre tre stanze dispongono di spazio sufficiente per essere arredate secondo le vostre esigenze. Che si tratti della camera da letto dei genitori, della cameretta dei bambini o di una camera per gli ospiti, oppure di un home office, gli ambienti possono essere utilizzati con flessibilità e vi offrono la possibilità di realizzare i vostri desideri abitativi. La pavimentazione effetto legno conferisce a tutti gli ambienti un’atmosfera moderna e al tempo stesso accogliente.
La cucina è già dotata di una pregiata cucina componibile bianca, completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Le piastrelle grigie a pavimento garantiscono una facile pulizia. Anche il bagno con finestra è rifinito con moderne piastrelle grigie di grande formato e dispone di vasca da bagno, doccia walk-in, lavabo, WC e scaldasalviette. Qui si trovano anche lo spazio e l’attacco necessari per la vostra lavatrice.
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+ Bagno moderno con doccia e vasca da bagno
+ La durata minima del contratto di locazione è di 1 anno.
+ Si tratta di un contratto di locazione indicizzato/un canone indicizzato.
*In caso di locazione dell'immobile, beneficiate di un bonus di ingresso sotto forma di esenzione dal canone netto per i primi 1 1/2 mesi. Le spese accessorie non rientrano nella promozione e devono essere corrisposte normalmente.
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L’immobile in Leuschnerstraße si trova in uno degli indirizzi più richiesti della Stoccarda Ovest e unisce uno stile di vita urbano a un’eccellente qualità della vita.
La posizione si distingue per la vicinanza immediata al vivace centro città e all’idilliaco Feuersee, raggiungibile in pochi minuti a piedi e punto di riferimento tranquillo e luogo d’incontro per tutti gli abitanti di Stoccarda. Il quartiere affascina per la sua caratteristica combinazione di architettura storica, caffè incantevoli, ristoranti di prima classe e boutique originali, che garantiscono un elevato valore ricreativo. I residenti possono inoltre usufruire di un’infrastruttura eccellente, con tutti i negozi per le necessità quotidiane comodamente raggiungibili a piedi.
Grazie agli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici tramite la stazione della S-Bahn «Feuersee» e la stazione della metropolitana 'Berliner Platz', nonché alla rapida raggiungibilità delle strade statali, dal vostro nuovo indirizzo residenziale sarete collegati in modo ottimale anche con gli altri quartieri della città, con l’aeroporto e con l’area circostante di Stoccarda.
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