| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 16.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1414 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 285 € |
| Costi di riscaldamento | 95 € |
| Totale affitto | 1794 € |
| Deposito | 4244€ |
| Prezzo per m2 | 23,61 €/m² |
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Questo accogliente appartamento di 3 locali si trova al primo piano di un edificio residenziale di cinque piani costruito nel 1956 e coniuga, su una generosa superficie abitabile di ca. 76 m², una planimetria intelligente e un’atmosfera abitativa moderna in un concetto abitativo affascinante.
Il cuore dell’appartamento è il luminoso soggiorno e sala da pranzo, che conquista per le sue dimensioni e l’abbondante luce naturale. Qui potrete integrare sia un’accogliente zona salotto sia una zona pranzo e creare un luogo in cui familiari e amici si sentiranno ugualmente a proprio agio. Un balcone adiacente amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un piacevole angolo all’aria aperta.
Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per soluzioni personalizzate. Che si tratti della camera matrimoniale o di una camera per bambini o ospiti, gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile e vi offrono la possibilità di realizzare i vostri desideri abitativi. La pavimentazione effetto legno conferisce a tutti gli ambienti un’atmosfera moderna e al contempo accogliente.
La cucina è già dotata di una cucina componibile bianca di alta qualità, completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Le piastrelle grigie garantiscono una pulizia semplice. Anche il bagno con luce naturale è rifinito con moderne piastrelle grigie di grande formato e dispone di una doccia walk-in, un lavabo, un WC e uno scaldasalviette. Qui si trovano anche lo spazio e l’attacco adatto per la vostra lavatrice.
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+ Bagno con doccia moderno
+ Cantina per biciclette
+ La durata minima del contratto di locazione è di 1 anno.
+ Si tratta di un contratto di locazione indicizzato/un canone indicizzato.
*In caso di locazione dell'immobile, beneficiate di un bonus di ingresso sotto forma di esenzione dal canone netto per i primi 1 1/2 mesi. Le spese accessorie non rientrano nella promozione e devono essere corrisposte normalmente.
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L’immobile in Leuschnerstraße si trova in uno degli indirizzi più richiesti della Stoccarda Ovest e unisce uno stile di vita urbano a un’eccellente qualità della vita.
La posizione si distingue per la vicinanza immediata al vivace centro città e all’idilliaco Feuersee, raggiungibile in pochi minuti a piedi e punto di riferimento tranquillo e luogo d’incontro per tutti gli abitanti di Stoccarda. Il quartiere affascina per la sua caratteristica combinazione di architettura storica, caffè incantevoli, ristoranti di prima classe e boutique originali, che garantiscono un elevato valore ricreativo. I residenti possono inoltre usufruire di un’infrastruttura eccellente, con tutti i negozi per le necessità quotidiane comodamente raggiungibili a piedi.
Grazie agli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici tramite la stazione della S-Bahn «Feuersee» e la stazione della metropolitana 'Berliner Platz', nonché alla rapida raggiungibilità delle strade statali, dal vostro nuovo indirizzo residenziale sarete collegati in modo ottimale anche con gli altri quartieri della città, con l’aeroporto e con l’area circostante di Stoccarda.
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