+++ Grande superficie commerciale con capannone e magazzino in posizione eccellente +++

Dati principali

Affitto e spese

Su questo negozio

L'immobile qui proposto si trova in una posizione favorevole dal punto di vista viabilistico e ben visibile, direttamente sulla B3 di Heppenheim, molto trafficata.

L'unità commerciale offre al futuro locatario numerose possibilità di utilizzo, come ad esempio:
utilizzo come showroom, attività commerciali e produttive, logistica, aziende di servizi oltre a magazzino.

È possibile parcheggiare nei posti auto per clienti situati direttamente davanti all'immobile e accedere ai locali attraverso la superficie di vendita/espositiva con ampia vetrina, per una presentazione ideale della propria azienda.

Alla sala vendita è adiacente un capannone adibito a magazzino/officina di circa 475 mq, dotato di 2 grandi portoni avvolgibili. Nel capannone è stato integrato un locale sociale/soggiorno con attacchi per la cucina (circa 38 mq). Questo locale è accessibile sia dall'esterno sia dalla sala vendita. Sopra il locale si trova un soppalco, ideale come magazzino per piccoli componenti.

Nel capannone si trova inoltre un piccolo ripostiglio.

A seconda dell'utilizzo e delle necessità, il capannone può anche essere separato o suddiviso.

Sul lato destro del capannone si trova un ulteriore locale dotato di un portone avvolgibile interno, ideale come capannone adibito a magazzino. Qui si trovano anche i due WC separati con lavabo.

L'accesso agli ingressi e ai portoni avvolgibili situati a sinistra del capannone viene chiuso, verso la superficie commerciale adiacente, con una griglia avvolgibile.

L'immobile è in condizioni strutturali ed estetiche eccellenti; gli interventi di ristrutturazione necessari sono sempre stati eseguiti tempestivamente e integralmente.

Attendo con piacere la vostra richiesta di visita e, fino ad allora,

cordiali saluti
Gaby Sabry

Posizione