+++ Große Verkaufsfläche mit Halle und Lager in bester Lage +++

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt liegt verkehrsgünstig und gut sichtbar direkt an der viel frequentierten B3 von Heppenheim.

Die Gewerbe-Einheit bietet dem künftigen Mieter eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - wie z.B.:
Showroom-Nutzung, Handels- und Produktionsbetriebe, Logistik, Dienstleistungsunternehmen plus Lager.

Parken können Sie auf den direkt vor dem Objekt befindlichen Kundenparkplätzen und betreten die Räumlichkeiten über die Verkaufs-/Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfront für eine ideale Bewerbung Ihres Unternehmens.

Dem Verkaufsraum schließt sich eine ca. 475 qm große Lager-/Werkshalle mit 2 großen Rolltoren an. In die Halle wurde ein Sozial-/Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen (ca. 38 qm) integriert. Dieser Raum ist sowohl von außen als auch vom Verkaufsraum aus begehbar. Oberhalb des Raumes befindet sich eine Empore, die sich als Kleinteilelager eignet.

In der Halle befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum.

Je nach Nutzung und bei Bedarf kann die Halle auch getrennt oder unterteilt werden.

Auf der rechten Seite der Halle gibt es einen weiteren Raum, der mit einem innenliegenden Rolltor versehen ist und sich ideal als Lagerhalle eignet. Hier befinden sich auch die beiden getrennten WC mit Waschtisch.

Die Einfahrt zu den links an der Halle befindlichen Eingängen und Rolltoren wird mit einem Rollgitter zur benachbarten Gewerbefläche geschlossen.

Das Objekt ist baulich und optisch in bestem Zustand, anstehende Renovierungen wurden stets, umgehend und vollumfänglich ausgeführt.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe bis dahin

mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry

Lage