| Superficie di trama | 949 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1700 m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDominante e ben visibile - una casa con carattere, sostanza e numeri solidi.
Nella migliore posizione centrale della città universitaria di Passau si trova questo edificio commerciale completamente affittato – con affitti solidi e potenziale di crescita.
Su circa 1.700 m² si distribuiscono unità a uso commerciale, con inquilini affidabili e di lunga data. I contratti di locazione sono in parte di lunga durata, integrati da clausole di adeguamento all'indice e opzioni di proroga.
Punto forte particolare: il piano sottotetto al momento è utilizzato solo come superficie di deposito, ma potrebbe essere sviluppato e ampliato – ad es. in uffici di pregio, studi professionali o persino appartamenti. Un notevole potenziale di aumento del valore con un investimento contenuto.
Gli attuali canoni netti d'affitto non sono affatto esauriti. Si collocano su un livello solido e in linea con il mercato – con chiaro potenziale di crescita in occasione di futuri cambi di inquilini o interventi di modernizzazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione nel centro di Passau di rara reperibilità - un investimento con futuro94032 Passau
825.000 € Ammortamento fiscale per monumenti: edificio storico singolo tutelato come monumento con ampliamento completamente ristrutturato (3 appartamenti affittati)94036 Passau