Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Balkon
Einbauküche
Einbauküche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Abstellraum
Vorderansicht Haus
Gartenansicht Haus
Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 640 € |
|---|---|
| Additional Costs | 325 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 205 € |
| Estimated warm rent | 965 € |
| Deposit | 1920€ |
| Price per m² | 10.67 €/m² |
Questo appartamento mansardato di 2 locali, appena modernizzato, convince con una superficie abitabile di ca. 60,5 m², una distribuzione degli spazi ben studiata e un ambiente abitativo luminoso e accogliente. Grazie alla prima occupazione dopo la modernizzazione, l’appartamento si presenta in uno stato contemporaneo e curato.
La generosa zona giorno e pranzo offre molta luce naturale e crea una piacevole atmosfera abitativa. Da qui si accede al piccolo balcone, che invita a rilassarsi all’aperto.
La cucina componibile già presente viene lasciata in uso al futuro inquilino e consente un trasloco senza complicazioni. Il bagno interno è dotato di una pratica vasca da bagno con doccia e offre comfort per la vita quotidiana.
Un piccolo ripostiglio aggiuntivo all’interno dell’appartamento garantisce pratico spazio di stoccaggio nella quotidianità. Inoltre è a disposizione un posto auto privato, che consente di parcheggiare comodamente direttamente presso la casa. Ulteriore spazio di deposito è offerto dall’ampia cantina.
Questo appartamento attraente è ideale per single o coppie che apprezzano un’abitazione moderna in un appartamento mansardato luminoso e ben tenuto.
- Cucina componibile praticamente nuova
- Vista sul verde
- Vasca da bagno con doccia
- Ripostiglio
- Ampia cantina
- Posto auto direttamente davanti alla casa
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L’appartamento si trova a Kraichtal-Münzesheim, il più grande quartiere della città di Kraichtal nel circondario di Karlsruhe. Münzesheim unisce la tranquillità di una zona residenziale immersa nella natura con una buona infrastruttura e un collegamento viario vantaggioso.
I negozi per le necessità quotidiane, panetterie, medici, farmacie तसे come asili e scuole si trovano direttamente nel paese o nelle immediate vicinanze. Il quartiere dispone inoltre di un proprio collegamento alla linea tranviaria (AVG), che consente un comodo collegamento in direzione di Karlsruhe, Bruchsal e Heilbronn. Anche in auto le città circostanti sono ben raggiungibili tramite le strade statali e le autostrade vicine.
Il suggestivo paesaggio del Kraichgau offre numerose possibilità per il tempo libero. Piste ciclabili e sentieri escursionistici, associazioni sportive e aree di svago nelle immediate vicinanze garantiscono un alto valore per il tempo libero e il relax.
La combinazione di una buona infrastruttura, di un’abitazione immersa nella natura e di un attraente collegamento ai trasporti rende Kraichtal-Münzesheim una località residenziale molto apprezzata da single, coppie e pendolari.
