Spazioso appartamento di 2 locali con cucina componibile e 2 BALCONI nel nuovo quartiere «Ferdinand's Garden»

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Tour virtuale: [Link rimosso] Garden - Lichtenberg rifiorisce.

Nel quartiere berlinese in ascesa di Lichtenberg, nella zona di Alt-Hohenschönhausen, alla fine del 2023 è stato realizzato il promettente progetto residenziale Ferdinand's Garden. I 7 edifici, con un totale di 395 unità abitative, dispongono di appartamenti da 1 a 5 locali con superfici abitative da circa 22 a 127 m², cucine componibili di alta qualità e balconi o terrazze (sul tetto). Un'area esterna verde e un asilo nido sul terreno completano il nuovo quartiere residenziale per il moderno berlinese.

All'interno del quartiere residenziale, questa spaziosa abitazione di 2 locali offre molto spazio per coppie o single. Situata al 1° piano, su una generosa superficie abitativa di circa 70 m² si distribuiscono un soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.

Il fulcro del moderno immobile in affitto è il soggiorno e sala da pranzo progettato a pianta aperta. Le grandi finestre a tutta altezza riempiono l'ambiente di molta luminosità e creano uno spazio inondato di luce per rilassarsi, cucinare e stare insieme. Su un lato della stanza è stata integrata una raffinata cucina angolare color grigio platino, completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Per trascorrere piacevoli ore all'aperto, dalla zona giorno si accede a uno dei due balconi dell'appartamento. Il secondo è adiacente alla camera da letto. Con la loro vivace tinteggiatura, le due aree esterne non sono solo un elemento di spicco dal punto di vista estetico, ma offrono anche una splendida vista sui cortili interni verdi del quartiere.

La grande camera da letto dell'immobile offre un rifugio privato. Come negli altri ambienti dell'immobile, anche qui il pavimento è rivestito da un bel parquet in rovere. Il riscaldamento a pavimento, regolabile tramite un display a parete, garantisce piedi piacevolmente caldi.

Nel bagno, le moderne piastrelle sulle pareti e sul pavimento emanano un'atmosfera moderna e al contempo senza tempo. Dotato di una doccia walk-in, un WC, un lavabo e un radiatore portasciugamani, il bagno offre impianti di alta qualità per piacevoli momenti di benessere.

Al momento della locazione dell'immobile avrete a disposizione un vano cantina privato oppure un ripostiglio. Inoltre, è possibile affittare un posto auto sotterraneo per autovettura.

Desiderate visitare l'immobile? Inviateci volentieri un messaggio tramite l'apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Ulteriori informazioni per il progetto: [indirizzo Internet rimosso]

Raccordi e caratteristiche, come descritto

+ Riscaldamento a pavimento
+ Bagno con doccia moderno
+ Cucina di qualità grigio platino
+ Asilo nido nell’area
+ Area esterna verdeggiante
+ 1 posto auto nel garage sotterraneo
+ Posti per biciclette
+ Stazione per pacchi nell’area
+ Connessione in fibra ottica

Altri

+++ Alla stipula del contratto vengono concordati un canone di locazione indicizzato e una durata minima della locazione di 12 mesi. +++

+++ Si prega di notare che l’arredamento non fa parte dell’oggetto locato e serve esclusivamente a scopo illustrativo. +++

Posizione

Dettagli della posizione

Lichtenberg si trova nella zona est di Berlino, incastonato tra Friedrichshain e Marzahn. Un distretto caratteristico quanto la sua stessa città madre, poiché il suo fascino si rivela perlopiù solo a un secondo sguardo. Negli anni ’70 qui sorse il primo grande complesso residenziale prefabbricato della Berlino Est. Ancora oggi questi edifici caratterizzano architettonicamente il territorio dell’ex quartiere operaio, ma ormai non sono certo gli unici. Lichtenberg è in ascesa, tra famiglie, amanti della natura e giovani menti creative.

Ferdinand's Garden si trova nel quartiere berlinese di Alt-Hohenschönhausen, nel cuore del distretto. Il quartiere rappresenta simbolicamente il fascino di Lichtenberg ed è un vivace mix delle più diverse forme abitative. La posizione offre ai futuri abitanti del complesso residenziale un’eccellente infrastruttura a tutti i livelli. Tutte le commissioni per le necessità quotidiane possono essere svolte nelle immediate vicinanze e nel vicino Allee-Center Berlin. Quest’ultimo dista circa un chilometro dal complesso residenziale e offre molteplici possibilità anche agli shopping victim e per l’assistenza medica. L’offerta formativa del quartiere comprende diverse scuole primarie e secondarie. Per i più piccoli della famiglia c’è un asilo nido nelle immediate vicinanze, raggiungibile a piedi.

Numerosi parchi, come l’Oberseepark e l’ampio parco paesaggistico Herzberge, nonché lo Sportforum Hohenschönhausen, il secondo più grande impianto sportivo della capitale e centro dello sport agonistico berlinese, invitano, a seconda delle preferenze, a praticare attività sportiva o a rilassarsi all’aria aperta. La Rhinstraße, la principale arteria stradale del quartiere, conduce ai distretti circostanti di Berlino; lungo di essa transitano anche le linee del tram 27, M4, M5 e M17. La fermata più vicina si trova a circa 450 metri dal complesso residenziale. Il collegamento alla S-Bahn è garantito dalla stazione Gehrenseestraße, a nord-est di Alt-Hohenschönhausen.