Spacieux appartement de 2 pièces avec cuisine intégrée et 2 BALCONS dans le nouveau quartier « Ferdinand's Garden »

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] Garden - Lichtenberg s’épanouit.

Dans l’arrondissement berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le quartier d’Alt-Hohenschönhausen, le projet de quartier d’avenir Ferdinand's Garden a vu le jour fin 2023. Les 7 bâtiments, qui comptent au total 395 logements, proposent des appartements de 1 à 5 pièces, d’une superficie habitable d’environ 22 à 127 m², dotés de cuisines intégrées haut de gamme ainsi que de balcons ou de terrasses (sur le toit). Des espaces extérieurs végétalisés ainsi qu’une crèche sur le site complètent ce nouveau quartier résidentiel destiné aux Berlinois modernes.

Les couples ou les célibataires trouveront beaucoup d’espace pour s’épanouir librement au sein de ce quartier résidentiel, dans ce spacieux appartement de 2 pièces. Situé au 1er étage, il comprend, sur une généreuse surface habitable d’environ 70 m², un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bains.

Le cœur de ce bien locatif moderne est le salon-salle à manger ouvert. De grandes fenêtres allant jusqu’au sol emplissent la pièce de lumière et créent un espace baigné de lumière, propice à la détente, à la cuisine et aux moments de convivialité. Sur l’un des murs de la pièce, une élégante cuisine d’angle gris platine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, a été intégrée. Pour profiter d’agréables moments en plein air, l’espace de vie donne accès à l’un des deux balcons de l’appartement. Le second est adjacent à la chambre. Avec leur revêtement coloré, les deux espaces extérieurs constituent non seulement un point fort visuel, mais offrent également une vue magnifique sur les cours intérieures végétalisées du quartier.

La grande chambre du bien offre un espace de retrait privé. Comme dans le reste du logement, le sol est revêtu d’un beau parquet en chêne. Un chauffage au sol, commandé par un écran mural, assure une agréable chaleur sous les pieds.

Dans la salle de bains, des carrelages modernes aux murs et au sol créent une ambiance moderne et à la fois intemporelle. Équipée d’une douche à l’italienne, de WC, d’un lavabo ainsi que d’un sèche-serviettes, elle offre des installations haut de gamme pour d’agréables moments de bien-être.

Lors de la location du bien, vous disposerez soit d’une cave privative, soit d’un débarras. Il est également possible de louer en supplément une place de parking en sous-sol pour voiture.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact prévu à cet effet. Nous attendons votre demande avec impatience !

Informations complémentaires le projet est présenté sur [adresse Internet supprimée]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Chauffage au sol
+ Salle de douche moderne
+ Cuisine de qualité gris platine
+ Crèche sur le site
+ Aménagement extérieur végétalisé
+ 1 place de parking souterrain pour voiture
+ Places de stationnement pour vélos
+ Consigne à colis sur le site
+ Raccordement à la fibre optique

Autres

+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++

+++ Veuillez noter que l’ameublement ne fait pas partie de l’objet loué et sert uniquement à titre d’illustration. +++

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble en panneaux préfabriqués de Berlin-Est y a vu le jour. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, auprès des familles, des amoureux de la nature comme des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. La situation offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi qu’au centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux amateurs de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une crèche à proximité directe, accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’axe routier principal du quartier, permet de rejoindre les arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 y circulent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La station de S-Bahn Gehrenseestraße, située au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen, assure la liaison avec le réseau de S-Bahn.