Balkonzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Blick aus Balkonzimmer
Küche
Blick auf Hundertwasserhaus
Blick aus Küche
Wohnungsflur (2. OG)
Hauseingang
Treppenhaus (hier: EG)
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Pubblicato il 11/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1227 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 170 € incl. costi di riscaldamento |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 1397 € |
| Deposito | 3681€ |
| Prezzo per m2 | 17,53 €/m² |
In una posizione tranquilla e allo stesso tempo molto centrale di Darmstadt si trova questo splendido appartamento di 3 locali al 2° piano a sinistra. L’appartamento convince per la riuscita combinazione di vicinanza al centro città, dotazioni moderne e piacevole comfort abitativo.
Un’attrattiva particolare è il balcone esposto a sud con vista sul verde: proprio davanti al balcone si trova un ciliegio, che dona all’appartamento un’atmosfera tranquilla e naturale – nel cuore della città e tuttavia con una splendida vista sul verde.
L’appartamento dispone di una cucina arredata, già presente, che rende il trasferimento particolarmente confortevole. La distribuzione degli ambienti è ideale per una coppia, una piccola famiglia, lavoratori e persone che desiderano conciliare abitazione e lavoro.
Dotazioni:
•Parquet laminato
•Parzialmente arredato
•Cucina componibile
•Cucina elettrica, forno, frigorifero e lavastoviglie
•Balcone esposto a sud con vista sul verde
•Ciliegio proprio davanti al balcone
•Cantina
•Cantina con lavanderia
•Cantina per biciclette
Questo appartamento combina un’atmosfera abitativa tranquilla con un’ottima posizione nel quartiere Martingsviertel. È compatto, ben organizzato e subito disponibile: perfetto per chi desidera trasferirsi senza complicazioni e sentirsi rapidamente a casa.
Affitto direttamente dal proprietario (senza provvigione)
Solo due appartamenti per piano garantiscono una piacevole e tranquilla comunità condominiale.
In caso di interesse, inviate una breve presentazione della vostra persona.
Le visite sono possibili previo accordo.
Note
• Tempi di percorrenza e distanze secondo Google Maps
• Crediti fotografici: immagini private
• È escluso il ricorso alle vie legali.
• Non si desiderano richieste da parte di agenti immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Kaupstraße 5 a Darmstadt:
Una strada tranquilla nel rinomato quartiere Martinsviertel, con ottimi collegamenti con il centro città.
Il centro città e diversi edifici della TU sono comodamente raggiungibili a piedi; così come il Prinz-Georgsgarten, l’Herrengarten e il Bürgerpark Nord con piscina coperta e piscina all’aperto.
Ancora più vicini si trovano caffè, ristoranti, supermercati, panetterie, farmacia e studi medici.
La posizione è particolarmente interessante per tutti coloro che desiderano vivere in una zona centrale, ma attribuiscono comunque grande importanza alla tranquillità e a un ambiente abitativo piacevole. Proprio la combinazione tra strada tranquilla, vicinanza al centro città e balcone esposto a sud con vista sul verde rende questo appartamento particolarmente interessante.
Nelle immediate vicinanze dell’immobile transitano diverse linee di autobus e tram.
•Appartamento di 3 locali al 2° piano
•strada tranquilla
•posizione centrale a Darmstadt
•centro città raggiungibile a piedi
•edifici della TU in centro città raggiungibili a piedi
•linee di autobus e tram raggiungibili a piedi
•vari parchi, birrerie all’aperto e piscina raggiungibili a piedi
•Nordbahnhof raggiungibile a piedi
•10 minuti in auto dalla A5 (svincolo autostradale Weiterstadt)
Grazie alla vicinanza a Merck, Schenk, ENTEGA, Klinikum, TU Darmstadt e ad altri datori di lavoro, è ideale anche per chi apprezza un breve tragitto casa-lavoro.
Adatto anche a coppie in cui una persona deve recarsi al lavoro a Francoforte. 10 minuti in auto dalla A5 e 20 minuti a piedi dalla Nordbahnhof, con collegamento diretto sulla tratta Odenwald - Francoforte.
Ideale per tutti coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e centrale.
