| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 185.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.805,16 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante bilocale si trova al secondo piano di un edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico, nel rinomato quartiere Zentrum-Ost di Lipsia. Con una superficie abitabile di circa 66 m², coniuga una pianta spaziosa con il comfort abitativo classico e un piacevole contesto urbano.
Già l’ampio ingresso trasmette una sensazione di ariosità e conduce alla camera da letto e al bagno. Quest’ultimo è dotato di vasca e di un pratico attacco per la lavatrice. Il cuore dell’appartamento è la zona giorno, che offre molteplici possibilità di personalizzazione. Da qui si accede sia alla cucina separata sia al balcone affacciato sul cortile. Lontano dal trambusto cittadino, si crea così uno spazio riparato dove trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.
Un WC separato completa la disposizione ben studiata degli ambienti e offre ulteriore comfort. L’appartamento comprende inoltre una cantina privata, che offre pratiche possibilità di deposito.
L’abbinamento tra l’ampio ingresso, la cucina separata, due stanze versatili e il tranquillo balcone dà vita a una soluzione abitativa armoniosa, ideale per single o coppie. Anche la posizione centrale rende l’appartamento una casa attraente con prospettive a lungo termine.
L’appartamento è affittato da ottobre 2010. L’ultimo adeguamento del canone è avvenuto a gennaio 2026. Attualmente genera entrate annuali da locazione pari a 5.280 €.
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219.000 € *Sogno abitativo o investimento: appartamento di 2 locali in edificio d’epoca a Lipsia | libero da subito | senza provvigione | 4% + 4,25% di ammortamento fiscale*04103 Leipzig
219.000 € *Sogno abitativo o investimento: appartamento di 2 locali in edificio d’epoca a Lipsia | libero da subito | senza provvigione | 4% + 4,25% di ammortamento fiscale*04103 Leipzig– Zentrum
639.000 € Storia. Design. Urbanità.04103 Leipzig
