| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 66 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 185.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.805,16 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² verbindet sie einen großzügigen Grundriss mit klassischem Wohnkomfort und einem angenehm urbanen Umfeld.
Bereits der geräumige Flur vermittelt ein einladendes Raumgefühl und erschließt das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Von hier aus gelangen die Bewohner sowohl in die separate Küche als auch auf den hofseitig gelegenen Balkon. Abseits des städtischen Geschehens entsteht hier ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Verbindung aus großzügigem Flur, separater Küche, zwei gut nutzbaren Wohnräumen und ruhigem Balkon schafft ein stimmiges Wohnkonzept für Singles oder Paare. Auch die zentrale Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Perspektive.
Die Wohnung ist seit Oktober 2010 vermietet. Die letzte Anpassung der Miete erfolgte zum Januar 2026. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.280 € erzielt.
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219.000 € *Wohntraum oder Kapitalanlage: 2-R Altbau in Leipzig | bezugsfrei | provisionsfrei | 4% + 4,25% Afa*04103 Leipzig
219.000 € *Wohntraum oder Kapitalanlage: 2-R Altbau in Leipzig | bezugsfrei | provisionsfrei | 4% + 4,25% Afa*04103 Leipzig– Zentrum
639.000 € Geschichte. Design. Urban.04103 Leipzig
