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Periferia di Guxhagen - Ampia casa per 1-3 famiglie
Benvenuti nella vostra nuova casa a Guxhagen, situata nell’idilliaca periferia della città. Questa impressionante casa per 1-3 famiglie offre, su una generosa superficie abitabile di 300 m², una confortevole sensazione abitativa, convincendo con la sua spaziosa distribuzione degli ambienti, composta complessivamente da 8 stanze, 2 cucine, 2 bagni e 3 WC.
La casa, come nuova e costruita con struttura massiccia nel 2019, si presenta su un ampio terreno di 1027 m², che offre molto spazio per la famiglia, il tempo libero e il relax.
Due moderni bagni garantiscono comfort e comodità, mentre il balcone offre un luogo meraviglioso per rilassarsi all’aperto. La terrazza non è ancora stata completata; nella sua progettazione è quindi ancora possibile tenere conto dei desideri individuali.
Un elemento di particolare rilievo è la confortevole stufa a camino, che dona comfort e fascino agli ambienti e garantisce un’atmosfera piacevole nei mesi più freddi. Il sottotetto offre ulteriore potenziale come spazio di deposito o per un utilizzo personalizzato secondo i vostri desideri. Questa casa unisce un’abitazione spaziosa a un’elevata qualità della vita e a molteplici possibilità di personalizzazione.
La casa si distingue per le finiture di alta qualità, che non lasciano nulla a desiderare. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e piacevole, contribuendo allo stesso tempo a un comfort abitativo efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. La pompa di calore, come moderno sistema di riscaldamento, sostiene questo approccio ecologico e garantisce bassi costi di gestione. Le finestre sono in materiale plastico isolante e con triplo vetro. È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 11 kW.
I pavimenti sono dotati di robuste piastrelle e PVC di facile manutenzione. Le piastrelle si distinguono per la loro durata e la facilità di pulizia, mentre i pavimenti in PVC convincono per la loro flessibilità e comodità. Questa combinazione offre una sensazione abitativa armoniosa ed è al contempo pratica per la vita quotidiana. Un punto di forza è l’impianto di aspirazione centralizzato su tutti i livelli, nonché uno scivolo per la biancheria che va dal piano superiore al piano terra. La cisterna per acqua di servizio da 8000 litri riduce enormemente il consumo di acqua potabile. È inoltre presente una sala hobby riscaldabile di circa 36m². Anche per i veicoli è previsto il meglio, grazie a un garage doppio con accesso diretto alla casa.
Questa casa per 1-3 famiglie, come nuova, è ideale per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o acquirenti che desiderano ampi spazi abitativi con molteplici Cercare possibilità di utilizzo. La disponibilità è a breve termine, pertanto nulla impedisce un trasferimento tempestivo.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per la visita, contattate direttamente il proprietario al numero di telefono: 01577-7253463 oppure via e-mail: irina.blank2(at)gmail.com o il nostro servizio d’ufficio al numero di telefono: 06625-1820
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Guxhagen si trova a 12,5 km (in linea d’aria) a sud del centro di Kassel, è un comune del distretto di Schwalm-Eder, nella parte settentrionale dell’Assia, e si trova lungo la strada statale 83 e l’autostrada federale 7 (Kassel - Bad Hersfeld).
La casa si trova nella tranquilla periferia di Guxhagen, una posizione che combina il meglio di entrambi i mondi: un ambiente immerso nella natura e, al contempo, un buon collegamento con le infrastrutture. Negozi, scuole e assistenza sanitaria sono raggiungibili in breve tempo in auto, rendendo piacevole la vita quotidiana.
I dintorni invitano a svolgere svariate attività ricreative, dalle passeggiate e gite in bicicletta nella natura alle diverse possibilità sportive e di svago. La posizione tranquilla offre inoltre un’atmosfera rilassante lontano dal trambusto della città, ideale per famiglie o persone che attribuiscono valore a un ambiente di vita armonioso.
Guxhagen è un comune vivibile, con un vicinato cordiale e una buona comunità, che arricchisce la vita quotidiana.
