Гуксхаген, дом на 1–3 семьи

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.34302 GuxhagenHessen

Цена покупки: 750.000 €

Комнаты: 8

Идентификатор травмиммо: F45DMCE

Партнерский ID: 73123195

Опубликовано на 18/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Blank

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Комнаты	8
Ванные комнаты	2

Полезная площадь	300 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую воду	Нет

Цена покупки & расходы

Цена покупки	750.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Окраина Гуксхагена — просторный дом на 1–3 семьи

Добро пожаловать в ваш новый дом в Гуксхагене, расположенный в идиллическом месте на окраине города. Этот впечатляющий дом на 1–3 семьи предлагает на просторной жилой площади 300 м² уютную атмосферу, которая впечатляет благодаря продуманной планировке с в общей сложности 8 комнатами, 2 кухнями, 2 ванными комнатами и 3 туалетами.

Практически новый дом, массивно построенный в 2019 году, расположен на обширном участке площадью 1027 м², который предоставляет много места для семьи, досуга и отдыха.

Две современные ванные комнаты обеспечивают комфорт и удобство, а балкон предлагает прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Терраса ещё не завершена, поэтому при её оформлении можно учесть индивидуальные пожелания.

Особой изюминкой является уютная печь-камин, которая придаёт помещениям тепло и очарование и создаёт приятную атмосферу в прохладные месяцы.
Чердак открывает дополнительные возможности для хранения или индивидуального использования по вашему желанию.
Этот дом сочетает просторное проживание с высоким качеством жизни и широкими возможностями для обустройства.

Дом отличается высококачественным оснащением, не оставляющим желать лучшего. Тёплые полы обеспечивают равномерное, приятное тепло и одновременно способствуют энергоэффективному и экологичному комфорту проживания. Тепловой насос как современный вид отопления поддерживает этот экологичный подход и обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. Окна выполнены из изоляционного пластика и имеют тройное остекление.
Также имеется фотоэлектрическая установка мощностью 11 кВт.

Полы покрыты прочной плиткой и неприхотливым в уходе ПВХ. Плитка отличается долговечностью и простотой очистки, а ПВХ-полы — гибкостью и комфортом. Это сочетание создаёт гармоничную атмосферу проживания и одновременно практично для повседневной жизни.
Изюминкой является система центрального пылеудаления на всех уровнях, а также бельепровод, проложенный с верхнего этажа до первого этажа.
Цистерна для технической воды объёмом 8000 литров значительно снижает расход питьевой воды.
Также имеется отапливаемое помещение для хобби площадью около 36 м².
Для автомобиля предусмотрен двойной гараж с прямым доступом в дом.

Этот практически новый дом на 1–3 семьи идеально подходит для семей, нескольких поколений, проживающих вместе, или покупателей, которые ищут просторную жилую площадь с разнообразными Искать варианты использования. Объект доступен в краткосрочной перспективе, поэтому ничто не препятствует скорому заселению.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра свяжитесь напрямую с владельцем по тел.: 01577-7253463 или по электронной почте: irina.blank2(at)gmail.com
или с нашим офисным сервисом по тел.: 06625-1820

Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.

Фитинги и особенности, как описано

Подвал имеется.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположение объекта: Friedhofstr. 14, 34302 Guxhagen

Гуксхаген расположен в 12,5 км (по прямой) к югу от центра Касселя, является общиной в северогессенском районе Швальм-Эдер и находится у федеральной дороги 83 и федеральной автомагистрали 7 (Кассель — Бад-Херсфельд).

Дом находится на тихой окраине Гуксхагена — в месте, сочетающем лучшие стороны обоих миров: близость к природе и при этом хорошую доступность инфраструктуры. Магазины, школы и медицинские учреждения расположены в пределах короткой поездки, что делает повседневную жизнь комфортной.

Окрестности располагают к разнообразному проведению досуга: от прогулок и велосипедных поездок на природе до различных спортивных и рекреационных возможностей. Тихое расположение также обеспечивает спокойную атмосферу вдали от городской суеты, что идеально подходит для семей или людей, ценящих гармоничную среду для жизни.

Сам Гуксхаген — благоустроенная община с доброжелательными соседями и хорошим сообществом, обогащающим повседневную жизнь.